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全部3个回答 >广州保利上宸开盘最新消息？广州保利上宸什么时候开盘？广州保利上宸值得买吗？
185****6371 | 2026-07-31 20:51:13
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133****4366 广州保利上宸在花都区。1.保利发展开发，70年产权纯住宅社区，精装交付，部分楼栋现楼，可实地考察。综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 19:14:26
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158****7128 广州保利上宸最新的开盘和加推动态建议直接打售楼部电话问，销售会告知最新推售楼栋和时间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:15:04
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184****8105 广州保利上宸最新动态建议直接关注售楼处消息，或者打售楼部电话问最新进展。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:06:35
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学校资源 幼儿园：小区自建 18 班公立幼儿园；步行 370m 内深航附属幼儿园、斯美乐普惠园可选。 小学 & 初中：直线 260m广铁一中铁英学校（省一级九年一贯制公办，2025 年已开学），小学直升初中，目送式上学；1.1km 罗仙小学，备选资源充足。 高中：3km 内含广州六中花都校区、花都一中、秀全中学省一级高中，幼 - 小 - 初 - 高全龄公办教育闭环，多数校区自驾 13min 内可达。
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广州保利上宸容积率约3.2。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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这个保利上宸项目位于花都中轴线CBD规划范围内，毗邻花都融创乐园，总建筑面积约29万平方米，规划涵盖18栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率高达35%，是一个纯住宅社区。项目周边配套齐全，商业、医疗和教育资源丰富，是一个集优质城市资源于一体的理想居住地。
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央企现房 + 省一级双名校 + 融创成熟配套 + 18 号线规划，适合花都 / 白云刚改、教育自住、机场 / 北站通勤、长线持有；纯投资、依赖地铁通勤、预算敏感慎入。 ✅ 优点： 教育王牌：家门口广铁一中九年制 + 广州六中双保险，2025 年已开学，学区稳定，目送式教育，非户籍友好。 配套顶级：步行 450m 融创茂 + 花都湖 + 双三甲医院，15min 生活圈成熟，文旅资源稀缺。 央企现房：保利开发，2023 年已交楼，无交付风险；纯住宅低密度，5 万㎡园林，居住舒适度高。 交通潜力：18 号线在建（2026 年底通），未来 30min 到珠江新城；自驾高速 / 机场 / 北站高效，空铁枢纽利好明显。 中轴规划：花都 CBD 核心，周边高端住宅聚集，城市界面崭新，升值潜力大。
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