项目距地铁3号线梅花园站仅200米。该线路为广州南北向核心动脉，串联珠江新城、体育西路、广州东站等超级枢纽：
全部3个回答 >广州中国铁建招商蛇口西派天河序容积率多少？广州中国铁建招商蛇口西派天河序值得投资吗？广州中国铁建招商蛇口西派天河序值得买吗？
134****9553 | 2026-07-31 20:27:58
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134****0798 广州中国铁建招商蛇口西派天河序在天河区。项目坐落天河梅花园板块，中国铁建、招商蛇口双央企联合打造天河中轴纯改善精装住宅。商品房组团仅744户，无刚需小户型混杂，圈层纯粹。容积率3.0，绿化率27%，采用南低北高错落布局，南侧17层小高层、北侧32层高层。综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 18:53:58
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130****1682 广州中国铁建招商蛇口西派天河序在天河区。项目地处广州城市南北中轴北段天河梅花园成熟居住区，向南快速衔接珠江新城、天河北商务区。依托广州大道北、环城高速、华南快速形成立体自驾路网。双地铁加持，轨道串联越秀、天河、琶洲、万博。从区位和规划来看，长线持有的话升值空间还是有的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:06:05
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132****0973 广州中国铁建招商蛇口西派天河序容积率约3.0，绿化率约27%。整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 21:53:12
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2 公里范围内学校 西派天河序配建 9 班公立幼儿园（社区内，约 150 米，步行约 2 min）； 广州中学教育集团九年一贯制学校（公办，华阳小学协助运营，约 900 米，步行约 11 min，2026 年 9 月开学）； 广州市第七十五中学（省一级初中部燕塘西校区，约 897 米，步行约 11 min）； 京溪小学（怡新校区，约 950 米，步行约 12 min）； 四海小学（市一级，约 466 米，步行约 6 min）； 天河区同仁艺体实验学校（约 282 米，步行约 4 min）； 广州市第七十五中学高中部（燕塘东校区，约 1.8 公里，自驾约 6 min）； 天河区东风学校（约 951 米，步行约 12 min）。
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附近学校 地块配建 9 班公立幼儿园；步行约 900 米可达 45 班广州中学天河燕园学校（广州中学 + 华阳小学共管公办九年制，2026 年 9 月开学，项目划入招生范围），3km 内含京溪小学、七十五中等公办校，入学以当年教育局划片为准。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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这个楼盘开盘时间是2024年3月24日，位于天河梅花园地铁站旁，规划面积50296平米，绿化率25.00%，售楼处电话是4007638577转115955，总共有16栋，物业类型是住宅，产权是普通住宅70年，大平层70年，规划户数有744户，总体来看，这个楼盘还是很有看点的。
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准现楼（非现房） 预计 2026 年 12 月 31 日精装交付 已全部封顶，外立面、园林、样板间全开放，可实地看房
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