【教育配套】周边有骏景小学、东圃中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答 >广州星灿大厦什么时候交房？广州星灿大厦容积率是多大？广州星灿大厦什么时候开盘？
131****2691 | 2026-07-30 21:43:19
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134****2118 广州星灿大厦推售节点和房源情况最好直接打电话问，消息最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 14:13:27
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184****6785 广州星灿大厦容积率约3.5。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-30 23:43:52
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130****6986 广州星灿大厦目前是现楼状态，买完就能办收楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-30 22:33:19
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附近学校 幼儿园：3km 内有狮子国际森林学校（约 275m）、智谷第一实验学校附属幼儿园。 小学：广州市天河区智谷第一实验学校（公办，约 461m）；3km 内有奥体东小学、吉山小学。 中学：3km 内有奥林匹克中学、天河中学（猎德校区）、私立华联学院（高等院校）。
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准现楼（非现房） 2025 年 12 月 31 日交付 已封顶，精装交付，可看实景样板间
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星灿大厦支持商业按揭、公积金贷款和组合贷，首套房首付最低3成，最长贷款年限30年。具体月供方案建议咨询现场销售进行个性化测算。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州星灿大厦由广州咏声东和产业发展有限公司打造，项目坐落天河区智谷街2、3号，天河智谷（天河智慧城）板块。占地约0.92万㎡，计容建面4.23万㎡。规划2栋11层复式商业办公楼，合计675套。容积率3.5，绿化率35%，整体社区品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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