【教育配套】周边有海珠区实验小学、第五中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答 >广州明珠花园升值空间如何？广州明珠花园是哪个开发商？广州明珠花园还有房吗？
131****1111 | 2026-07-30 20:15:18
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184****2799 广州明珠花园现在还有没有房、有哪些楼层可以选，直接打售楼部电话问最清楚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 18:12:00
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132****0984 广州明珠花园开发商是广州大明房地产开发有限公司，在市场上口碑和交付记录都还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-30 23:50:15
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130****9122 广州明珠花园占了海珠区的地段优势，海珠滨江东成熟现楼社区，老城地段通勤便捷；周边教育、商业配套齐全，现楼交付无需等待，适合海珠、越秀刚需自住家庭。长远看物业价值有上升空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-30 22:36:50
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广州海珠区明珠花园周边聚集了多所优质学校，包括滨江东路小学（对口）、广州市第五中学、南武实验学校等，小升初摇号范围内的学校质量较高。
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两房户型：部分楼栋提供两房户型，面积约80 - 93㎡，适合小家庭或单身人士。 大户型：部分楼栋提供四房或五房户型，面积超过130㎡，满足大家庭或改善型需求。
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查了下明珠花园，容积率以售楼处答复为准，不少人在打听。在广州这片算是热门了，电话4007638577,021744，手慢可能就没了，2022-08-31交房，明珠花园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，明珠花园物业与交房标准以售楼处答复为准，明珠花园户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。
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【交房时间】明珠花园的交房时间以购房合同为准，目前在售楼栋的交房时间建议直接致电售楼处13265187307确认。一般期房签约后1-2年内交房。
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