户型超强：89-139㎡三至四房，得房率 86%-89%，113㎡横厅、139㎡大宽厅，空间利用率碾压同板块。
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181****8262 | 2026-07-30 19:22:11
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185****7046 您好，金陵星图售楼处：4007638577,029542。位于浦口，均价约10000元/平，景观居所，配套成熟，品牌地产，地铁沿线，人车分流，大型社区，小户型，低总价，户型3室，项目建面89-139㎡㎡，2024-08-30交房，地址南京浦口区城南中心浦滨路与江淼路交叉口，开发商南京银浦房地产开发有限公司，在售，景观居所,配套成熟,品牌地产,地铁沿线,人车分流,大型社区,小户型,低总价。 2026-07-30 22:44:20
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158****7267 恭喜发现金陵星图。售楼处热线：4007638577转029542。项目位于浦口，地址南京浦口区城南中心浦滨路与江淼路交叉口，均价约10000元/平，开发商南京银浦房地产开发有限公司，在售，金陵星图位于江北城南中心，项目与研创园仅一街之隔。研创园是当下的江北芯片之城、基因之城、新金融中心产业的重要载体，同时也是整个南京的产业高地，未来将带来大量高素质人口。金陵星图为浦口区重点工程，承担着板块重大发展职能，同样也是江北新城的重要地标建筑，未来以地标建筑能级成为区域核心地段。整体约86万方的超级大盘，26种场景复合共生。金陵星图业态多元丰富，包含了复合文化中心3.0、理想文化住区、酒店式公寓、五星级酒店、总部办公、矩阵商业多种业态。 2026-07-30 20:11:37
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金陵星图这个项目，总价以售楼处答复为准，在南京挺受关注的。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，户型3室，项目建面89-139㎡㎡，2024-08-30交房，金陵星图周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金陵星图物业与交房标准以售楼处答复为准，金陵星图户型设计与得房率以售楼处实测为准，位于浦口。
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板块新房量大，公寓投资性价比低，住宅保值平稳，自住优先
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配套强、兑现快：自建文化中心 + 周边商业成熟，生活便利度高。
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高性价比且设计优质的产品：一方面，项目现房在售，降低了购房风险，且主力户型得房率达 86 - 89%，像 113㎡户型带有 5.1 米横厅和独立餐厅，139㎡户型能打造 50㎡家庭公共空间，空间利用率远超同面积段不少竞品
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