西侧秦淮新河风光带；东侧规划 6500㎡口袋公园；3km 内 9 个公园，最近约 977 米 (江宁新天地公园)；步行可达青龙山郊野公园
全部3个回答 >金茂晓棠容积率是多少？
151****8874 | 2026-07-30 16:18:16
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158****6047 金茂晓棠，金茂晓棠的容积率相关信息以楼盘公示及售楼处答复为准，项目建面89-143㎡㎡，主打地铁沿线，景观居所，配套成熟。咨询，位于江宁，地址南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北，均价约10000元/平，开发商南京棠茂置业有限公司，在售，金茂晓棠项目东至现状，南至天靖路，西至万安北路，北至天赐路,项目总建筑面积101200㎡,占地面积35847.19㎡，总706户,项目规划精装小户型带露台的小高层，NO.2024G34地块经过1轮竞拍,最终以57500万元底价成交,成交楼面价8020元/㎡,拿地房企为“金茂&江宁上坊建设开发”。金茂晓棠项目规划建设8栋17-18F小高层,户型面积段89-110-143平,预计最快12月底首开,小区中心位置的一栋楼规划有错层露台设计，地铁沿线,景观居所,配套成熟，户型3-4室，预计2026-06-01交房，建议前往售楼处实地了解。 2026-07-31 20:02:06
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134****4583 联系金茂晓棠打，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，位于江宁。 2026-07-30 21:15:15
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151****0390 查了下金茂晓棠，容积率以售楼处答复为准，还算热门。在南京这片算是热门了，电话4007638577,122461，手慢可能就没了，预计2026-06-01交房，金茂晓棠周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂晓棠物业与交房标准以售楼处答复为准，金茂晓棠户型设计与得房率以售楼处实测为准。 2026-07-30 19:53:14
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地铁 + 主干道，通勤便捷：近规划地铁 12 号线上坊站（约 352 米），自驾通达主城。
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恭喜发现金茂晓棠。售楼处热线：4007638577,122461。项目位于江宁，地址南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北，均价约10000元/平，开发商南京棠茂置业有限公司，在售，金茂晓棠项目东至现状；南至天靖路；西至万安北路；北至天赐路，项目总建筑面积101200㎡，占地面积35847.19㎡；总706户，项目规划精装小户型带露台的小高层，NO.2024G34地块经过1轮竞拍，最终以57500万元底价成交，成交楼面价8020元/㎡，拿地房企为“金茂＆江宁上坊建设开发”。金茂晓棠项目规划建设8栋17-18F小高层，户型面积段89-110-143平，预计最快12月底首开，小区中心位置的一栋楼规划有错层露台设计。
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短期无地铁 + 交付晚，短板明显：规划地铁 12 号线未通车，当前依赖公交或自驾，轨交不便。预计 2026 年底交付，周期较长；社区规模中等，内部配套丰富度一般。适合看重央企品质、成熟配套与实用户型，不急于入住的刚改群体。
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历史标签：老上坊 = 棚户区 + 保障房；2016 年金茂进驻，更名青龙山国际生态新城；最大硬伤：万安陵园、殡仪馆（逐步搬迁中）
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