137㎡：4 室 2 厅 2 卫（阔绰四房，可改 5 房）在售面积（主力户型）
全部4个回答 >广州市政君睿有没有现房？广州市政君睿有什么优缺点？广州市政君睿升值空间如何？
185****8122 | 2026-07-28 21:19:30
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132****0846 广州市政君睿位于增城区，荔湖新城城芯国企地铁盘，体量精致住户纯粹；紧邻万达成熟商圈，户型带拓展空间，适合荔城本地刚需、首改以及依赖 21 号线跨城通勤人群。。致电13265187307了解详情。 2026-07-29 07:53:46
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130****2643 广州市政君睿的优点在于荔湖新城城芯国企地铁盘，体量精致住户纯粹；紧邻万达成熟商圈，户型带拓展空间，适合荔城本地刚需、首改以及依赖 21 号线跨城通勤人群。。容积率，绿化率。具体优缺点分析建议实地看房，致电13265187307预约。 2026-07-28 22:13:37
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131****4326 广州市政君睿主推81㎡2+1 房一卫、111㎡3+1 房两卫、126㎡四房两卫、1等户型。想看户型图和样板间可致电13265187307预约。 2026-07-28 22:08:55
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项目目前在售的户型选择比较丰富，从小面积的三房到大面积的四房都有涵盖。每种户型都注重空间利用率，得房率在同类型产品中表现不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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市政・君睿占位增城万达旁城芯，近地铁 21 号线，配套全维成熟。户型 N+1 高实用率超 100%，81-137㎡2-4 房灵活百变，国企开发品质稳，自住投资性价比双优，是刚需刚改优选。
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【刚需建议】总价136-204万，首付1.5成约20万起就能上车，门槛不高。增城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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