学校配套：小区自带托儿所；步行范围内有大石中心小学、富丽小学；初中可派位大石中学；3 公里内覆盖华附番禺学校、执信番禺实验、番禺实验小学等院校，全龄教育齐全，最终学区以教育局当年划片为准。
全部3个回答 >广州越秀鸿璟台现房价格多少？广州越秀鸿璟台容积率是多大？广州越秀鸿璟台出行方便吗？
166****7298 | 2026-07-28 17:55:15
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180****1617 广州越秀鸿璟台交通方面，地铁2号线、3号线、4号线、7号线、18号线、22号线覆盖，广州南站、万博等站点。自驾靠华南快速、新光快速等。看房出行可致电13265187307预约，售楼处可提供导航指引。 2026-07-29 08:10:50
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185****7763 广州越秀鸿璟台的容积率是2.6，绿化率35%。具体社区规划和楼间距信息可致电13265187307咨询。 2026-07-28 21:43:17
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133****3479 广州越秀鸿璟台价格方面成交单价 31000-36000 元 /㎡，板楼、中高楼层、园林头排房源价格更高，总价 310 万起，一户一价。。想获取准确报价建议致电13265187307。 2026-07-28 20:36:28
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越秀鸿璟台均价约30690元/平，项目建面约77419.13㎡，目前在售，地处广州番禺，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于番禺，地址番禺番禺区大石街南大干线北侧，地铁3号线大石站旁，容积率2.6，绿化率35%，普通住宅70年产权，精装修，开发商广州新越房地产开发有限公司，开发商背景:越秀地产深耕广州42年,以“成就美好生活”为使命,打造多个标杆项目。越秀鸿璟台是其里程碑之作,荣获“2025中国房地产创新设计金奖”。项目定位:定位为低密改善型社区,以“全龄化智慧社区”为核心理念,整合“学铁商”资源,打造集高端住宅、酒店式会所、生态园林于一体的城市封面作品。交付标准:精装修交付,涵盖品牌建材、新风系统、智能门锁等,提升居住体验，地铁沿线，项目建面77419.13㎡，医疗配套:往南1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院,省级医疗护航,保障家人健康。教育配套:周边教育资源丰富,涵盖多所优质幼儿园、中小学,满足全龄段教育需求。会所配套:酒店化生活会所融入岭南风情,覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能,打造隐奢生活逸境。商业配套:步行即达万民城、105新地购物广场,快速接驳万博CBD高端商圈,满足。
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交通方便。步行 700 米到 3 号线大石站，约 8min，1 站万博，6 站珠江新城。
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广州越秀鸿璟台位于番禺区，大石板块稀缺容积率2.6低密社区，塔楼刚需+板楼改善高低配布局；越秀国企开发，资金监管稳健；全系新规高拓户型，刚需三房至改善四房产品线齐全；近3号线地铁，对面大型商场，通达万博与珠江新城，适合天河、万博通勤自住家庭从配套和产品来看，自住和投资价值都不错。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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户型涵盖约80至135平方米的三至四房，设计上注重动静分区和采光通风。大部分户型都带有景观阳台，部分户型还配置了入户花园，增加了收纳和休闲空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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