附近学校 小区配建公立托幼，1km 内有泰安幼儿园；直线 700m 为市属公办清华附中湾区学校（12 年制），步行可达省一级棠德南小学，自驾 7min 到奥林匹克中学、骏景中学。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答 >科融苑容积率是多少？
155****5920 | 2026-07-27 21:24:27
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134****6876 科融苑，科融苑的容积率相关信息以楼盘公示及售楼处答复为准，绿化率35%，项目建面380000㎡，主打地铁沿线，配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，景观居所，现房，小户型，大型社区，花园洋房，公园。咨询，位于天河，地址广州市天河区车陂西路318号，均价约25740元/平，70年产权，精装修，开发商广东帝融集团，在售，科融苑为广东省新材料与人工智能科技园(迈谷)配套人才住房,园区占地100亩,总投资逾50亿元,致力打造“一园双地三体系”创新创业生态集群。优先面向园区内博士(含)以上学位或中级职称人才销售,内部员工选房后对外开放,购房者需符合人才资格或接受长租形式，户型1-5室，2024-05-31开盘，项目位于天河区广氮板块,车陂西路318号,地处广州第三中轴黄金区,毗邻珠江新城、智慧城、金融城三大CBD,形成经济联动效应。交通网络地铁:21号线棠东站、4号线黄村站步行可达,19号线广氮西站(规划中)距项目300米。自驾:四条主干道(广园快速、华南快速、环城高速、沈海高速)及广深高速环绕,直达琶洲、金融城等核心板块。公交:家门口设公交站,多线路贯穿城区。 2026-07-28 16:04:40
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180****1940 科融苑热线4007638577转127340，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准。 2026-07-27 22:52:57
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133****2948 科融苑的主打地铁沿线，配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，景观居所，现房，小户型，大型社区，花园洋房，公园，性价比不错，感兴趣的话直接咨询售楼处。在广州这个位置，配套什么的都挺方便，地铁沿线,配套成熟,商场超市,医疗配套,公交直达,景观居所,现房,小户型,大型社区,花园洋房,公园,美食云集,总部园区,车位充足,复式，2025-10-31交房。 2026-07-27 22:03:49
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科融苑为现房在售，购房流程简单快捷，办完手续即可收楼入住。对急于入住的购房者来说是不错的选择，可以直接到现场看房选房。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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项目的五证均已取得并在售楼部公示，购房前可以核实相关证件信息。五证齐全是开发商规范运作的基本保障，这个项目在这方面没有问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州科融苑首付比例以银行最新政策为准，首套房首付低至1.5成，具体方案可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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