一线临河：南向直面七里河，坐拥约4.5 公里滨水景观带，推窗见河，与长江交汇形成 “黄金十字” 景观格局。
全部3个回答 >七里江澜府售楼处电话怎么打？
185****6248 | 2026-07-27 11:06:39
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185****8409 七里江澜府咨询电话：4007638577,127290。位于浦口，均价约23000元/平，在售，户型3-4室，项目建面127-142㎡㎡，地址江北新区七里河大街以南、江北大道以东（NJJBd010-07-07）地块，开发商南京江北产投集团，地铁沿线,双地铁,配套成熟，预计2027-04-30交房，七里江澜府周边配套与交通以售楼处最新公示为准。 2026-07-27 23:42:39
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150****5997 七里江澜府看房热线：4007638577转127290。楼盘亮点：位于浦口，地址江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-07)地块，均价约23000元/平，开发商南京江北产投集团，在售，核中核价值高地，双轴交汇落址江北新区“定山大街CTD科创轴七里河生态带”双核心，东侧为3.1平方公里中央科创区(聚集金融总部、科研机构)，西侧为2.4平方公里中央商务区，是南京拥江发展的战略支点。定位与理念以“城市与自然共生、青年与社区共融”为核心理念，将一线河景、低密社区与第四代住宅创新结合，打造江核“产城人”融合的青年标杆项目。开发与建设2023年9月由江北产投竞得地块，招商建管代建，2025年8月首栋主体封顶，实景示范区已开放，预计2027年6月整体交付，物业为待定(以开发商最终公布为准)。 2026-07-27 22:53:30
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周边配套完善，商业包括江北虹悦城、砂之船奥特莱斯等，教育资源丰富，交通便捷，距地铁 11 号线（在建）约 600 米。
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投资：板块库存量大，涨幅平缓，二手流通以本地刚需为主，增值空间有限。
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127㎡四房两厅两卫：属于洋房户型，为类飞机户型，空间利用率高，几乎没有浪费面积。采用 LDBK 一体化设计，南向面宽约 13.6 米，窗墙比约 0.41，能够充分引入室外景观和阳光，四厅双卫的格局，满足了家庭成长的需求。
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地铁商业待兑现，短期通勤与生活不便：规划地铁 11 号线站点预计 2027 年通车，现阶段无直达地铁，依赖接驳。周边大型商业在建，目前以社区底商为主，成熟度一般。适合看重低密、河景、医疗与高精装标准的自住改善，短期投资兑现慢。
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