学校资源（全龄省一级名校圈） 幼教：500m 内烟墩路幼儿园、东方红幼儿园（公办省一级），优质公办幼教可选。 小学：对口培正小学（省一级），临近署前路小学、八一实验小学、东川路小学等多所省市级名校。 中学：3km 内集聚培正中学、省实、市七中、十六中、铁一中学等省市重点中学，全学段顶尖教育资源环绕。
全部3个回答 >广州实地紫薇公馆别墅优缺点分析？广州实地紫薇公馆别墅小区周边环境好不好？广州实地紫薇公馆别墅好不好值得买吗？
185****1834 | 2026-07-26 22:21:01
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158****8957 广州实地紫薇公馆别墅位于越秀区，东山口新河浦老城芯稀缺城央别墅，广州传统富人板块，历史人文氛围浓厚；临近省一级名校，地铁通达各大商圈，圈层纯粹，适合追求老城底蕴的高净值自住人群从配套和产品来看，自住和投资价值都不错。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-27 10:03:31
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158****1268 广州实地紫薇公馆别墅位于越秀区。临近龟岗商业街、东山百货；自驾便捷通达中华广场、北京路、珠江新城商圈距离培正小学约200米，3公里范围内汇集培正中学、市七中、署前路小学、八一实验学校等省市一级名校，学区划分以越秀区教育局当年公示为准详情可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 23:29:40
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158****6281 广州实地紫薇公馆别墅优势：东山口新河浦老城芯稀缺城央别墅，广州传统富人板块，历史人文氛围浓厚；临近省一级名校，地铁通达各大商圈，圈层纯粹，适合追求老城底蕴的高净值自住人群。容积率3.26、绿化率12%，社区品质有保障。需注意：具体户型朝向需实地体验。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 22:24:54
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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实地紫薇公馆别墅热线4007638577,021239，均价约198000元/平，绿化率12，毛坯，开发商实地集团，实地，紫薇公馆位于广州老东山东华东路龟岗大马路路口东侧，东接天河，西接越秀老区，地理位置不可复制，加上近年来越秀区土地供应十分稀少，项目周边配套设施完善。建面29500，位于越秀，地址越秀广东省广州市越秀区旧前街12号，容积率3.26。
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项目周边有多个在建和规划中的重点项目，片区整体发展势头良好。随着周边配套的逐步落地，房产的保值增值能力较强，适合中长期持有。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【容积率】广州实地紫薇公馆别墅容积率设计合理，楼间距充足，小区内部居住舒适度高，绿化景观优美。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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