可以买的，就单单冲着海珠琶洲核心CBD的这一点，都是OK的
全部4个回答 >广州越秀琶洲南TOD容积率多少？广州越秀琶洲南TOD目前在售户型？广州越秀琶洲南TOD优缺点分析？
132****3391 | 2026-07-26 21:02:50
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150****7259 广州越秀琶洲南TOD优势：琶洲CBD稀缺地铁上盖低密纯改善大盘，双国企开发交付稳健；全盘大平层产品，无小户型，圈层纯粹；自带省实九年一贯制公办教育；三地铁交汇，依托琶洲互联网总部集群产业红利；纯板楼南北对流户型，配备高端会所配套，适配珠江新城、琶洲总部高净值自住群体。容积率2.74、绿化率30.5%，社区品质有保障。需注意：具体户型朝向需实地体验。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-27 13:15:18
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133****1812 广州越秀琶洲南TOD在售户型以市场主流需求为主。具体户型和样板间参观可致电13265187307预约。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 23:38:14
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166****4077 广州越秀琶洲南TOD容积率2.74，绿化率30.5%。属于低密社区，居住舒适度高。详情可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 22:39:19
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刚陪同事看了越秀琶洲南TOD回来，体验还可以。可电话预约，不用排队，定位琶洲CBD低密奢居TOD,越秀“南”字系高端代表作,以“TOD教育生态品质”四维价值为核心理念。填补琶洲南低密豪宅市场空白,满足塔尖人群对城央低密生活的追求，双央企联合开发,资金监管严格,品质有保障，省实名校加持,解决教育痛点，自带商业与全龄教育,打造“足不出社区”的便利生活,成就广州顶豪人居新标杆。
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琶洲潜力成长区，CBD当中被大家比较看好，现在很多珠江新城业主置换选择这里
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【周边配套】广州越秀琶洲南TOD周边配套完善，生活便利，小区内部园林景观优美，居住舒适宜居。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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越秀琶洲南TOD项目自带12班幼儿园和36班九年一贯制学校，并已与广东实验中学签约合作办学，为业主子女提供了优质的教育保障（尽管存在不确定性，见缺点部分）。
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