以广大附中增城实验中学为核心，成员学校包括科教城小学、朱村中学等6所学校。
全部3个回答 >广州中奥方直明日公元现房价格多少？广州中奥方直明日公元怎么样？广州中奥方直明日公元容积率多少？
133****2633 | 2026-07-26 20:14:30
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184****1380 广州中奥方直明日公元容积率3.0，绿化率30.3%。整体社区规划合理。详情可致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-27 18:23:53
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130****5229 广州中奥方直明日公元是增城区优质楼盘。1、中奥+方直双房企打造，全盘精装现房，即买即入住，规避期房交付风险；2、临近21号线快线凤岗站，天河、黄埔刚需通勤友好，轨交优势突出；3、户型覆盖75-96㎡刚需二三房，实用率高，总价门槛低，适合首次置业人群；4、自带公立幼儿园，周边中小学配套齐备，满足刚需家庭就学需求；5、地处广州科教城板块，产业、师生人口持续导入，租赁需求稳定；6、社区全龄配套完善，内部园林、运动设施齐全，居住氛围逐步成熟容积率3.0、绿化率30.3%，整体产品力表现不错。详情致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 22:57:10
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188****1126 广州中奥方直明日公元具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率3.0，绿化率30.3%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 21:32:13
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科教城现房 + 低总价 + 广附学区 + 天河通勤友好，预算有限刚需自住首选；纯投资、追求地铁近、高端配套慎入。 ✅ 优点： 价格极低：单价约 8800 元 /㎡，总价 67 万起，广州刚需门槛极低。 现房稳妥：精装现楼，即买即住即交证，无烂尾风险。 教育确定：公立幼儿园 + 科教城小学 + 广附朱村中学，学区稳定。 通勤可行：21 号线快线 3 站天河，公交接驳地铁，适合年轻上班族。 户型实用：75㎡三房、96㎡四房，高实用率，刚改友好。
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绿化率约35%，园林设计注重层次感和观赏性，小区内有休闲步道和绿化景观带。高绿化率为业主提供了良好的居住环境和休闲空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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中奥方直明日公元周边交通十分便利，项目周边有广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道，可速连广州主城，畅游湾区各大主要城市。
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