社区内通过“梳式布局”与“冷巷”设计，串联多重院落、廊台、水榭，形成可居可游可赏的雅致环境。每户配备南北双向入户院落，绿化率达35%，容积率仅2.37，私密性与舒适度远超常规高层住宅。
全部3个回答 >广州时代山与墅升值空间如何？广州时代山与墅好不好值得买吗？广州时代山与墅怎么样？
155****1138 | 2026-07-26 18:40:42
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131****3184 广州时代山与墅是黄埔区优质楼盘。知识城稀缺1.2低密纯叠墅社区，圈层纯粹；户户独立电梯入户，花园、地下室、露台赠送丰厚；周边优质公办学校密集，坐拥山体湖景资源，适合追求低密墅居、三代同堂的改善人群容积率1.2、绿化率36.08%，整体产品力表现不错。详情致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-27 11:45:44
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184****7697 广州时代山与墅位于黄埔区，知识城稀缺1.2低密纯叠墅社区，圈层纯粹；户户独立电梯入户，花园、地下室、露台赠送丰厚；周边优质公办学校密集，坐拥山体湖景资源，适合追求低密墅居、三代同堂的改善人群从配套和产品来看，自住和投资价值都不错。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 23:01:40
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158****9321 广州时代山与墅位于黄埔区，知识城稀缺1.2低密纯叠墅社区，圈层纯粹；户户独立电梯入户，花园、地下室、露台赠送丰厚；周边优质公办学校密集，坐拥山体湖景资源，适合追求低密墅居、三代同堂的改善人群从区位发展和板块规划看具有较好的升值潜力。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-26 20:13:21
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【优缺点分析】时代山与墅优势：地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖，鱼珠、苏元为重要站点。自驾靠广园快速、开创大道、黄埔大道等，去天河约20-30分钟车程。周边科学城、知识城、鱼珠临港商务区三大板块发展迅猛，万达广场、萝整体性价比不错。注意：部分楼栋朝向和楼层选择需要注意，建议实地看房感受采光和噪音情况。具体在售房源信息可致电13265187307。
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【优缺点分析】广州时代山与墅优势在于产品设计合理、社区环境舒适，车位充足、人车分流。建议实地看房感受细节。致电13265187307预约看房。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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时代山与墅的现房单位可即买即入住，省去了期房等待期间的租金成本。建议尽快到现场看房选房，好的楼层和朝向选择空间更大。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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2 公里范围内学校 时代山与墅配建社区幼儿园（小区内，步行约 2 min）； 广州开发区人才教育工作集团美誉幼儿园（普惠，约 989 米，步行约 12 min）； 广州知识城广实小学（省一级公办，约 393 米，步行约 4 min）； 广州实验中学（省一级公办，初中部约 760 米，步行约 8 min；高中部约 1.2 公里，自驾约 3 min）； 凤凰湖小学（公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）； 广州新侨学校（新加坡体系国际学校，约 1.5 公里，自驾约 4 min）； 广州市黄埔区会元学校（九年一贯制公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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