我觉得福州建总雍玺湾性价比真的很不错！国企的牌子就是品质的保证，建筑工艺好，社区规划也合理。教育上能直接入读仓山区实验小学教育集团流花溪分校，这对有孩子的家庭来说太重要了。生态方面，周边公园众多，平时休闲散步、锻炼都有好去处。产品方面，联排别墅很稀缺，148㎡的户型设计合理，LDKB一体化、双联阳台，实际使用面积大，得房率高，在主城区能找到这样性价比高的改善型住宅太难得了。
全部3个回答 >福州建总雍玺湾低密墅区值得改善吗？
184****0945 | 2026-07-25 14:34:47
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155****5132 建总雍玺湾，它是福州本土国企建总开发的，法式宫廷大门50米宽、5.5米整石立柱，园林还借鉴卢浮宫设计，档次拉满。小区容积率1.2，128到555㎡都有，我们看中了555㎡顶层带瞰江露台的。学区是仓山实验小学流花溪分校，周边3公里内几十所学校随便挑。仓山万达、爱琴海、乐堤港购物方便，流花溪公园遛弯跑步也近。 2026-07-25 14:36:05
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131****6354 建总雍玺湾，它是建总地产的国企项目，容积率才1.2，一共就13栋楼还带独院别墅，住着太舒服了。最关键是学区明确划片仓山区实验小学流花溪分校，周边幼儿园小学中学资源特别丰富，孩子上学不愁。旁边仓山万达、爱琴海购物公园、乐堤港都不远，流花溪公园和乌龙江湿地公园就在附近，272㎡四层大宅7室3厅住着简直是梦想中的家。 2026-07-25 14:35:40
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166****7772 建总雍玺湾系福州市属国企建总地产开发的纯低密改善项目，落址仓山区洪湾南路与东岭路交汇处，容积率仅1.2，规划13栋小高层及独院别墅，户型覆盖128至555㎡全区间，主打法式宫廷风格园林。项目正式划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，周边3公里内汇聚43所幼儿园、11所小学、4所中学。距地铁5号线洪湾站约1公里，毗邻仓山万达、爱琴海购物公园、乐堤港商圈，紧邻流花溪公园与乌龙江湿地公园，属金山板块稀缺终极改善标杆。 2026-07-25 14:34:59
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福州新榕金城湾肯定是高端住宅啦！它就在金山中心，位置好得很。交通方面，地铁就在旁边，周边路网也发达，出行不愁。小区自身的配套设施特别豪华，星级酒店入户大堂，进口电梯，三层超白钢化玻璃幕墙，还有智能管理系统，感觉特别先进。而且小区自持的底商啥都有，购物娱乐不用跑远。周边的生活配套也成熟，购物中心、公园、医院、学校都在附近，生活方便又幸福，这样的住宅档次肯定不低。
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福州建总雍玺湾真的超棒！作为国企项目，品质和交付都有保障，这让我很放心。教育资源十分丰富，划片的学校好，周边还有好多其他学校，孩子教育不用愁。户型设计很贴心，不管是小高层、高层还是独院产品，都能满足不同需求，272平的大宅布局太豪华了。周边有飞凤山奥体主题公园，空气好景色美，离地铁5号线霞镜站近，去万达广场购物也方便，住在这里太幸福啦。
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福州建总雍玺湾开发商是国企没错！我买这里就是看中这点，品质有保障。教育资源丰富，孩子上学不用愁。而且所在板块生态好，有流花溪、乌龙江和飞凤山。产品类型多样，联排别墅在主城区少见，洋房和小高层适合改善家庭，大宅更是豪华，住在这里就是享受高端生活呀！
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这个盘是国企建总地产的，容积率1.2，在金山三环内很难得，社区规划了别墅、洋房和小高层，选择多。教育是亮点，划片仓实小流花溪分校，3公里内45所幼儿园，孩子上学方便。户型128-555平，洋房一梯两户，私密性好。
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