对比了仓山好几个改善盘，最后定了建总雍玺湾。首先国企建总地产开发，而且他们在金山深耕多年。最打动我的是教育确定性，划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，3公里内还有45所幼儿园、37所小学、18所中学，选择很多。容积率1.2三环内几乎没有，还有联排独院和268平的独院产品，高得房率住着太爽了。
全部3个回答 >福州建总雍玺湾是国企盘吗？
132****1201 | 2026-07-03 14:23:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****9184 这个盘是国企建总地产的，容积率1.2，在金山三环内很难得，社区规划了别墅、洋房和小高层，选择多。教育是亮点，划片仓实小流花溪分校，3公里内45所幼儿园，孩子上学方便。户型128-555平，洋房一梯两户，私密性好。 2026-07-03 14:23:56
-
166****5836 建总雍玺湾是国企开发的，买着放心！容积率才1.2，三环内很少见，社区又低又密，住着舒服。孩子上学也不用愁，划片仓实小流花溪分校，周边幼儿园、小学、中学一大堆。户型从128平到555平都有，我看中那个272平的四层大宅，7室3厅8卫，三代同堂都够住。 2026-07-03 14:23:41
-
188****5396 建总雍玺湾由福州本土国企建总地产开发，交付保障性强。项目位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，容积率仅1.2，属三环内罕见低密社区。产品涵盖128-555㎡联排别墅、洋房及小高层，划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，周边3公里内45所幼儿园、37所小学、18所中学，教育配套完善。 2026-07-03 14:23:27
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
我考察了福州好几个高端住宅项目，最后还是选择了建总雍玺湾。它的超低容积率真的让我印象深刻，感觉整个小区的绿化和空间都利用得很好，居住起来肯定很舒适。而且，它的学区资源也很丰富，除了划片的仓山区实验小学流花溪分校，周边还有幼儿园、中学等，孩子从小到大都能接受到优质的教育。户型设计也很贴心，有适合大家庭的联排别墅，也有适合小家庭的洋房和小高层，真的很人性化。我觉得建总雍玺湾真的是福州高端住宅中的佼佼者！
全部3个回答 > -
答
福州建总雍玺湾是国企开发的，感觉品质有保障。它位置在金山核心区洪湾南路与东岭路交汇处，交通挺便利。教育上划片仓山区实验小学流花溪分校，周边还有好多幼儿园、小学和中学。生态资源更是没得说，流花溪、乌龙江湿地公园、飞凤山奥体公园都在附近。商业配套也全，从社区商业到大型商圈都有，房子设计也棒，必须考虑入手！
全部3个回答 > -
答
福州建总雍玺湾真的可以考虑入手！它占据的区位很黄金，在江南CBD与奥体板块交界，交通和生活都很便利。开发商是本土国企，口碑好，在项目打造上很用心，采用三重保障机制让我们不用担心交付问题，建筑工艺上外立面选材成本高，看着就高端大气。低密规划更是它的一大亮点，主城很难找到这么低容积率的社区了，还有那么大的园林，绿化也好，住在这里肯定很惬意，预算够的话买它准没错。
全部3个回答 > -
答
建总雍玺湾的配套真的太适合我们这种改善型家庭了！首先交通特别方便，地铁5号线阵坂站离小区就几百米，平时上班坐地铁，20分 钟就能到市中心，比开车还快。商业配套也很全，金山万科里和爱琴海购物公园都在3公里内，周末带家人去吃饭、看电影、逛超市都很方便。教育方面更是让人放心，仓山区第六中心幼儿园、仓山区实验小学流花溪校区、福州四十中金山分校都在附近，孩子从幼儿园到高中都能在家门口上学，省去了接送的麻烦。最让我心动的是小区的环境，流花溪公园就在旁边，晚上吃完饭和家人散步，看看江景，感觉特别惬意，这样的生活太舒服了！
全部3个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（319）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓