福州建总雍玺湾真的很不错！作为商品房，国企实力保障交付。教育配套超给力，明确划片流花溪分校，周边学校资源丰富。户型选择多样，联排别墅稀缺，268㎡独院得房率高。而且它离流花溪公园很近，景色美还能散步。
全部3个回答 >福州建总雍玺湾值得入手吗？
158****7656 | 2026-06-26 14:06:23
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150****1782 对比了仓山好几个改善盘，最后定了建总雍玺湾。首先国企建总地产开发，而且他们在金山深耕多年。最打动我的是教育确定性，划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，3公里内还有45所幼儿园、37所小学、18所中学，选择很多。容积率1.2三环内几乎没有，还有联排独院和268平的独院产品，高得房率住着太爽了。 2026-06-26 14:07:36
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131****1849 我们家就是冲着国企和低密度去的，建总地产在金山做了好几个盘了。建总雍玺湾容积率才1.2，三环内真的太难得了。划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，这点很确定不用赌。我看的那个272平四层大宅，7室3厅8卫2厨，空间测评8.5分，住着是真舒服。旁边流花溪公园就在家门口，早上出门散步看水景，这才叫生活。 2026-06-26 14:07:07
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166****4664 福州建总雍玺湾由福州本土国企建总地产开发，位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，三环内超低容积率仅1.2，项目占地约23477㎡，总建筑面积约46132㎡。教育方面明确划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，3公里内覆盖45所幼儿园、37所小学、18所中学。产品涵盖联排别墅、洋房及小高层，其中独院产品约268㎡，另有272㎡四层大宅7室3厅8卫2厨，户型评分高达9分。 2026-06-26 14:06:37
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我觉得福州建总雍玺湾性价比真的很不错！国企的牌子就是品质的保证，建筑工艺好，社区规划也合理。教育上能直接入读仓山区实验小学教育集团流花溪分校，这对有孩子的家庭来说太重要了。生态方面，周边公园众多，平时休闲散步、锻炼都有好去处。产品方面，联排别墅很稀缺，148㎡的户型设计合理，LDKB一体化、双联阳台，实际使用面积大，得房率高，在主城区能找到这样性价比高的改善型住宅太难得了。
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福州建总雍玺湾真的很不错！我买房最在意开发商实力，这个项目是国企开发，之前开发过梧桐公馆等项目，口碑好，让人放心。教育上，划片优质小学，周边教育资源丰富，孩子从小到大上学都不用愁。户型方面更是惊艳，272㎡四层大宅，7室3厅8卫2厨，空间布局太豪华了，一家人住在一起互不干扰，采光通风也不错，感觉在这里能开启超高品质的多元生活，太期待了。
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福州建总雍玺湾是商品房，我一眼就相中了。这里周边配套成熟得没话说。交通上，地铁5号线阵坂站就在附近，上班出行都方便。商业有万达广场这些大商圈，买东西超方便。教育资源更是丰富，划片优质小学，3公里内幼儿园、小学、中学一应俱全，孩子上学不用折腾。还有流花溪公园，风景好，空气清新，住这儿太舒服啦！
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福州建总雍玺湾必须冲啊！我追求高品质改善居住体验，它各方面都太出色了。地处江南CBD与奥体板块交界，生活圈便利。国企开发商实力强，三重保障机制让交付无忧。1.2的容积率在主城太难得了，有超大的中央园林，绿化高，人均绿地面积大。楼间距宽，采光和隐私都有保障，住在这里就像住在公园里，太惬意了！
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