星河盛世禧悦周边环境整体较好，生态环境优越： 项目周边有20个公园，距离最近的仅865m。 享“1山7公园”：山是项目东面的自然山体，7公园包括家门口主题公园，萝岗立交地块上面将建设的空中花园、科学城最大的香雪公园、体育公园、创新公园、诚联公园、丹水坑公园。
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151****6278 | 2026-07-24 20:06:23
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155****3773 星河盛世禧悦售楼处直接电话：4007638577转117199。位于黄埔，地址广州黄埔区科学城开创大道，均价约21780元/平，容积率3.9，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广州星合房地产开发有限公司，在售，1.项目位于黄埔区荷村，毗邻黄埔企业最密集的开创大道，享受区域内超300万平方米的繁华商业。2.交通便利，虽然目前云埔板块没有地铁，但项目紧挨开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，快速通达广州各主要区域。星河盛世禧悦是由广州星合房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于黄埔科学城云埔板块，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约58万平方米。项目分为两期开发，共规划有7栋住宅，总户数达到1017户。首开一期规划了4栋楼，层高在28-33层之间，一期总户数约为569户。 2026-07-24 23:57:49
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134****4482 星河盛世禧悦售楼处电话：4007638577,117199。绿化率35%，精装修，在售，项目建面580082㎡，2024-09-30开盘，位于黄埔，地址广州黄埔区科学城开创大道，均价约21780元/平，容积率3.9，70年产权，开发商广州星合房地产开发有限公司，小户型,品牌地产,低总价,大型社区,医疗配套,配套成熟,购物中心,公交直达,宜居生态,景观居所,不限购,山景,车位充足,人车分流。 2026-07-24 21:52:53
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值得购买，推荐理由 教育王牌：玉岩学校九年一贯制，家门口上学，学位稳。 户型实用：新规户型，使用率近 100%，三四房好用。 大盘配套：58 万㎡大城，商业、公园、学校全。
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附近学校 社区配建两所公办幼儿园 + 54 班九年一贯制玉岩集团公立校，2026 年 9 月开学，家门口实现 12 年一站式就学；自驾 7min 可达光远小学、玉鸣小学，3km 内汇集多所公办中小学，教育资源密集。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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项目目前处于热销阶段，各户型均有在售房源。社区配套的商业部分也在同步招商中，整体进展良好。建议关注项目的最新动态，及时获取优惠信息。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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星河盛世禧悦的物业管理费为每月3.1元/平方米，在黄埔区科学城板块中属于中等偏上水平，反映了项目对物业服务质量的重视。
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