周边学校：配建番禺实验幼儿园（公办）；近湖南师大附属番禺实验学校（九年制，2027 开学）、博萃德国际学校
全部3个回答 >广州广州南站ICC峻銮首付大概多少？
150****5368 | 2026-07-24 17:36:18
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130****4600 广州南站ICC峻銮均价约34650元/平，项目建面约867350㎡，2-4室设计，目前在售，地处广州番禺，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于番禺，地址番禺新鸿基地产，峻銮，容积率2.97，绿化率35%，普通住宅70年,购物中心50年,写字楼商铺酒店40年产权，精装修，开发商香港新鸿基地产，大湾区门户枢纽,世界性超大型TOD,广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位,依托立体交通网络要打造大湾区门户枢纽大湾区一小时生活体验，12轨道交汇,4高铁4城际4地铁，30min纵享主城繁华生活。城际“大湾区一号线”已开通,串联湾区多城,1小时大湾区通勤,8小时面向全国，胡润世界500强榜单中,全球仅7家房地产企业上榜,其中中国只有新鸿基地产一家,成为价值最高房企。财务稳健,租售并举,信贷评级高(穆迪评级A1/标准普尔评级A),国内首屈一指，品牌地产,景观居所,地铁沿线,小户型,商场超市,低密社区,人车分流,车位充足，户型2-4室。 2026-07-24 21:50:28
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150****7361 广州南站ICC峻銮的2-4室户型，在广州挺受关注的，感兴趣的话直接咨询售楼处。在广州这个位置，配套什么的都挺方便，世界级品牌,黄金区位,大湾区一小时生活圈,全球第五座ICC,团队赋能,南站唯一稀缺低密人居,广州顶豪社区配套,新鸿基地产投资价值,大湾区TOD物业价值洼地。 2026-07-24 19:56:44
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价280-420万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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距南站约 400 米，步行 5min；4 高铁 + 4 城际 + 4 地铁，30min 到珠江新城 / 白云机场。
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广州南站ICC·峻銮的容积率为2.97。该小区总占地面积约257425平方米，总建筑面积约867350平方米，由14栋24至29层的楼宇组成，总户数1375户。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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