山和九著开发商保利、东原、朗诗，从地理位置上看它位于仙林滨江板块的核心地段，距离规划中的地铁4号线北延线华侨城站仅约100米。更加值得一提的是，保利山和九著与长江之间，勾勾手就能够到的距离，就这么真实地展现在了眼前。
全部2个回答 >保利山和九著五证齐全吗？
130****9941 | 2026-07-24 10:12:06
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181****9439 保利山和九著是正规在售楼盘，须取得《商品房预售许可证》后方可销售，由南京东之合房地产开发有限公司开发，位于南京栖霞，购房前建议通过售楼处4007638577,029370核实《商品房预售许可证》等证件，位于栖霞，地址南京栖霞区栖霞山欢乐大道与规划江南路交汇处，均价约9000元/平，开发商南京东之合房地产开发有限公司，山和九著府择址于南京市栖霞区核芯板块,地块云集栖霞山风景区、南京欢乐谷、地铁四号线等重磅城市资源配套，山和九著府由保利、东原、朗诗共同打造,地处国际邮轮母港片区(规划),定位金陵江海门户,同时享受紫东新区、宁镇扬一体化规划利好。项目规划高层精装住宅及沿街底商。5KM内生活配套醇熟,交通路网完善,临近栖霞山、欢乐谷及仙林人文商圈。 2026-07-25 20:21:47
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151****9512 保利山和九著的户型与价格以售楼处当天口径为准，品牌地产,公园,宜居生态,江景,山景,地铁沿线,人车分流,低总价,车位充足。 2026-07-24 18:54:48
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151****4397 保利山和九著这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复：热线，自己去问最清楚，周边环境方面,项目位于南京栖霞文旅片区,山川灵秀,气度不凡。基地中南部(示范区所在地)为官窑山遗址保护范围,需对遗址进行避让。我们以“金陵山水”为要素,将自然与人文相结合,意图打造建筑、景观一体化的生态、纯粹、灵韵的体验场所。 2026-07-24 12:36:46
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多维交通出行便捷：该项目所在板块规划有地铁 6 号线、4 号线北延线和 S5 号线三轨交汇，距离规划中的地铁 4 号线北延线华侨城站仅 100 米，临近地铁 6 号线栖霞山站，未来可直达主城鼓楼中心、南京南站等核心区域，换乘还能抵达禄口机场。自驾可通过栖霞大道、312 国道快速连接绕城等道路到达主城区，且 312 国道相关路段完成快速化改造后，进一步缩短了驾车通勤时间。此外，1 公里内还有 4 个公交站，最近的公交站仅约 77 米，满足日常短途出行需求。
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文旅 IP + 生态稀缺 + 价格洼地，华侨城等央企深耕，产业人口持续导入；低密住区、自住舒适度高，总价友好、保值成长性好，适合刚需刚改、养老自住及长期持有客群。
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保利山和九著容积率2.5。山和九著府在售1、3、5、6、8号楼，户型建筑面积82、89、112㎡，全装修交付，销许均价25000-26500元/㎡。
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山和九著府总建筑面积约125000平方米，规划8栋高层住宅，容积率2.5，绿化率约35%，这意味着整个小区会有不错的绿化面积，同时总建筑面积和高层住宅数量也足够保证小区的宜居性。
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