珠江西湾里，容积率5.5，小户型，品牌地产，低总价，地铁沿线，人车分流简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。
全部3个回答 >广州珠江西湾里容积率是多大？广州珠江西湾里装修标准是什么？广州珠江西湾里最新进展动态如何？
132****9867 | 2026-07-23 22:09:57
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188****1836 珠江西湾里已完成交付，是成熟的现楼社区。购房后可以快速入住，享受成熟的小区环境和周边配套。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-24 19:16:59
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166****3180 珠江西湾里的精装交付标准包含品牌装修材料，从选材到施工都有严格的标准把控。建议到实体样板间参观，直观感受装修品质。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-23 23:20:09
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151****4425 珠江西湾里的容积率约5.5，绿化率47%。容积率适中意味着居住密度不会太高，社区内部有足够的绿化和公共活动空间，居住舒适度有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-23 22:59:48
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核心商圈：步行740米即达广州第二大单体购物中心悦汇城（400+商户），涵盖陶陶居、星巴克等品牌；楼下5.2万㎡柴宝里商业体（在建）满足日常需求。
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协和中学：省级中学，教学质量优异，升学率高，是众多家长和学生的首选。 真光中学：省级中学，拥有优秀的师资力量和丰富的教学资源，为学生提供广阔的发展空间。 广雅中学：省级中学，历史悠久，文化底蕴深厚，注重培养学生的综合素质。 广州一中：省级中学，教学质量稳步提升，为学生提供多样化的教育选择。
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交通便捷度高，地铁 + 公交 + 主干道立体网络，20min 覆盖主城核心区：1. 地铁核心：步行约 8-10min 达 8 号线鹅掌坦站，直线距离约 680m，1 站到西村换乘 5 号线，3 站到陈家祠换乘 1 号线，无需换乘直达天河、越秀核心区；2. 自驾顺畅：紧邻西湾路、环市西路，2min 上内环路，5min 到广州火车站，10min 到白云新城，15min 到珠江新城；3. 公交密集：1km 内有 22 个公交站，唐宁花园站距项目仅 310m，26 条以上线路直达全城；4. 三区交汇优势：地处荔湾、越秀、白云交界处，跨区通勤便捷，广佛同城出行高效。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价360-540万算，首付约54万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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