新华都汇中心的房价参考均价是14990元/平米，属于合肥市蜀山区的优质楼盘之一。该项目的特色是地处蜀山运河新城，是合肥未来科技城的核心发展区，规划面积为63000平米，将打造智慧之城、文旅之城和科创之城。
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150****6471 | 2026-07-22 20:36:58
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134****3993 您好，新华都汇中心售楼处：4007638577,037386。地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，均价约8400元/平，绿化率42%，70年产权，品牌地产，地铁沿线，低总价，小户型，宜居生态，车位充足，品牌物业，投资地产，户型3-4室，项目建面215000㎡，位于蜀山，容积率2.2，毛坯，开发商安徽新华房地产有限公司，在售，品牌地产,地铁沿线,低总价,小户型,宜居生态,车位充足,品牌物业,投资地产，2024-02-03开盘，新华都汇中心周边配套与交通以售楼处最新公示为准。 2026-07-23 21:54:57
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132****7789 新华都汇中心的电话4007638577转037386，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询。 2026-07-22 23:57:31
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130****8813 最新消息：新华都汇中心售楼部热线4007638577,037386。位于蜀山，地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，均价约8400元/平，容积率2.2，绿化率42%，70年产权，毛坯，开发商安徽新华房地产有限公司，在售，运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一、“十四五”规划城市副中心，运河新城规划建设区总面积30平方公里，定位是智慧之城、文旅之城、科创之城。以产业文化双重加持，运河新城目标打造千亩“中国环境谷”、中国第五座未来科技城，合肥未来科技城。同时，作为滨湖科学城核心发展区的重要规划，运河新城将围绕江淮运河，建设水陆空铁联运航运中心，围绕滨湖科学城建设产城一体新城区。新华地产竞得蜀山区SS202204号地块。 2026-07-22 20:58:06
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新华都汇中心之所以便宜，是因为它是运河新城板块唯一一处毛坯交付的楼盘，均价较为亲民，性价比相对较高。此外，周边交通便利，有六轻轨天柱山路站，未来还规划了合肥八中、安居苑小学西区、五十中西区等教育资源，吸引了不少购房者。所以，价格相对较低。
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新华都汇中心位于合肥市蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，地理位置优越。项目规划为商业、商务金融、住宅用地，包含13栋住宅楼，其中4栋为15-17层小高层，9栋为20-26层高层。项目以区域首席BLOCK街区综合体为依托，打造汇聚领潮街区、商务中心、乐活领地、精质华宅的新时代多元业态。同时，项目周边环境优美，有规划绿地和心湖公园，居住适宜，为您提供舒适的生活环境。
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地段成熟出租需求尚可，但商办税费高、转手难，升值速度缓慢。产权年限短，不建议刚需自住，只适合短期出租投资。
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新华都汇中心位于合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口。周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
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