板块配套持续落地，长期保值优于远郊，新房库存较多，短期涨幅平缓，地铁仍在建设，适合长期自住，短线投资收益一般。
全部3个回答 >合肥华润昆御府这个楼盘怎么样？
185****9558 | 2026-07-22 17:30:07
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166****2279 华润昆御府是合肥经开板块的热门楼盘，由合肥润开房地产开发有限公司开发，央企华润置地深耕合肥17载，践行“城市投资开发运营商”使命，领行城市发展方向，先见区域发展风口，每一次躬身布局，每一次远见未来潮向。亲历每一个时代，塑造一座城市的品质。华润昆御府位于经开区天都路以西、云海路以北(云谷路与天都路交口向南约300米)，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址经开区云谷路与天都路交口向南约300米，均价约14500元/平，容积率1.93，绿化率40%，70年产权，精装修，开发商合肥润开房地产开发有限公司，在售，小户型,低密社区,品牌地产,低总价,宜居生态,购物中心,商场超市,配套成熟,医疗配套,品牌物业,车位充足,投资地产，户型3室，项目建面236440.3㎡。 2026-07-22 19:56:46
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166****1829 刚陪同事看了华润昆御府回来，体验还可以。打4007638577转037306预约就行，不用排队，户型3室，项目建面236440.3㎡，2022-11-09开盘，2024-12-31交房，华润昆御府周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-07-22 19:44:40
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育资源（★★★★）： 紧邻合肥经开自贸区实验学校（小学 + 初中），接送便捷 周边规划多所幼儿园，教育配套逐步完善 生态资源（★★★★★）： 正邻约 15.7 万㎡莲花公园，步行 可达，休闲健身便利 周边 3km 范围内有 6 个公园，最近的仅 1.1km，负氧离子丰富
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144㎡阔绰四房抢手，空间方正，改善家庭一步到位。
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华润昆御府的房价为每平米20800元。华润昆御府是华润置地在经开区的全新力作，以品质为前提，注重匠造经典超越。它位于滨湖金融后台板块，规划面积约94246平米，绿化率为40.00%。
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华润昆御府的单价为20800元/平米。项目位于经开区天都路以西、云海路以北，占地面积141.37亩。此外，项目还需要代建一所18班幼儿园和一个面积不少于1500㎡的街头游园，毛坯限价为18865元/㎡。这个项目是华润置地在合肥的战略布局，也是经开高质量发展的催化剂。
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