开发商口碑一般 + 社区商业不足 + 板块竞争激烈,短板明显。正荣近年市场口碑下滑,后期物业服务稳定性存疑。小区自身商业配套薄弱,日常买菜购物依赖周边现有商圈,便利性一般。马群 - 汇通路板块新盘与次新盘密集,竞品多,短期升值动力有限,投资属性偏弱。
全部3个回答 >润栖府周边环境怎么样?
150****5922 | 2026-07-22 14:05:34
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134****5837 查了下润栖府,地铁:S6号线:百水桥其他:临近S6宁句城际地铁站百水桥站,地铁2号线马群站、地铁2号线和4号线金马路站,周边有马群TOD、金马路TOD,交通要道有沪蓉高速、绕越高速、绕城高速,医院:栖霞区马群社区卫生服务中心、钟山老年康复医院、鼓楼医院仙林分院学校:公办学校目前有紫金小学、南京市第一中学马群分校等,后期教育局也会根据实际情况进行划分,不少人在打听。在南京这片算是热门了,手慢可能就没了。 2026-07-23 21:27:31
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151****9296 润栖府售楼处,物业与交房标准以售楼处实测为准,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,地铁2号线(距金马路站1km、马群站2km)、地铁4号线,可直达新街口,麒麟有轨电车,零距离换乘,仙林大道、绕城等快速路交织,联通仙林、玄武新城,交通路网无缝接驳沪蓉高速、宁杭公路、绕城公路,通达全城。 2026-07-22 19:27:52
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185****9863 润栖府位于南京栖霞,润栖府位于栖霞区马群街道狮子坝片区,规划总建筑面积约9.84万㎡,主要功能为7栋18-20F高层住宅及其配套服务用房、地下机动车、非机动车库及配套辅助设施,交通配套:地铁:S6号线:百水桥其他:临近S6宁句城际地铁站百水桥站,整体配套成熟,生活便利,详情咨询售楼处4007638577转029515,地址南京栖霞区马群宁芝路与美芝嘉路交汇处,均价约15000元/平,开发商南京钊扬置业有限公司,在售,润栖府位于栖霞区马群街道狮子坝片区,规划总建筑面积约9.84万㎡,主要功能为7栋18-20F高层住宅及其配套服务用房、地下机动车、非机动车库及配套辅助设施,宜居生态,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,小户型,户型3-4室,项目建面89-125㎡㎡。 2026-07-22 19:10:35
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商业:马群招商花园城、中垠广场,栖霞山文旅商业集群
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润栖府容积率2.2,润栖府位置在马群板块,临近紫金山,周边马群、金马路(在建中)、百水桥(在建中)3大TOD交通枢纽。
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商业方面,周边有绿地万科云都荟、招商花园城等商业体,地铁几站路还能到达金鹰湖滨天地等大型综合体,满足购物、餐饮等多样需求,项目自身还规划了 1 栋商业,能提供专属便捷商超。教育方面,临近美芝嘉幼儿园、南京市紫金小学,还有规划中的南京一中马群分校,3 公里内还有多所幼儿园及学校,方便孩子就学。
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125㎡ 4 室 2 厅 2 卫:三开间朝南、横厅布局,U 型厨房、主卧带衣帽间,改善四房,全明通透、空间阔绰。
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