后续交付：2026年12月31日（剩余楼栋）。
全部3个回答 >广州缦云广州值得入手吗？广州缦云广州首付多少月供多少？广州缦云广州有没有现房？
180****3896 | 2026-07-21 18:55:05
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184****8007 【户型情况】广州缦云广州目前在售，在售房源情况致电13265187307了解，销售会介绍最新户型图。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-22 10:05:49
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134****1122 【首付参考】广州目前首套首付1.5成，广州缦云广州总价950-3400万/套，具体首付金额因户型而异。致电13265187307获取详细置业方案。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 22:54:11
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181****8493 【购买建议】广州缦云广州位于天河区黄村板块，产品设计合理，广州CBD核心，太古汇、天环、正佳等商业配套齐全。珠江公园、天河公园等休闲绿地。整体性价比不错，值得考虑。建议实地看房感受。致电13265187307预约。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 22:39:57
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附近学校 小区自建幼儿园 + 天外智谷九年一贯制公办校（已开学）；步行可达灵秀小学，自驾 6min 到奥体东小学，3km 覆盖执信中学天河校区、清华附中湾区学校及多所国际院校。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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缦云广州最近的地铁站是地铁21号线的大观南路站，最近地铁站：地铁21号线的大观南路站，直线距离超过1公里。
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2 公里范围内学校 项目配建 12 班公立幼儿园（约 100 米，步行约 1 min）； 天河外国语智谷学校（九年一贯制公办，约 200 米，步行约 2 min，2025 年 9 月已开学）； 奥体东小学（华阳教育集团成员校，约 1.2 公里，自驾约 4 min）； 灵秀小学（约 1.5 公里，自驾约 5 min）； 执信中学天河校区（省重点，约 1.8 公里，自驾约 6 min，重本率 90%+）； 清华附中湾区学校（12 年制公办，约 1.9 公里，自驾约 7 min）； 华实学校（约 1.3 公里，自驾约 4 min）； 同仁学校（约 1.6 公里，自驾约 5 min）。
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缦云广州作为合生缦系在华南地区的首个高端住宅项目，选址于广州市天河区悦景路11号，占据天河国际生态区核心地段，与天河CBD、金融城CBD两大经济引擎保持约6公里的黄金距离，形成"离尘不离城"的居住格局。项目总建筑面积约37万平方米，规划31-42栋16-17层纯板式小高层，容积率仅3.11，绿化率达39.32%，是天河市中心罕见的低密度半山住区。
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