广州幸福湾的装修以实用和品质为出发点，全屋配置到位。厨房和卫生间是装修的重点区域，选材和做工都比较讲究。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州广州幸福湾有在售现房吗？广州广州幸福湾开发商五证齐全吗？广州广州幸福湾容积率是多大？
188****3291 | 2026-07-21 17:49:36
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130****9470 【容积率】广州广州幸福湾小区容积率合理，居住舒适度较高。具体数值致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-22 19:02:34
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181****4948 【五证情况】广州广州幸福湾五证齐全，相关证件在售楼处公示，可放心选购。致电13265187307了解具体情况。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 22:35:32
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133****5112 【在售情况】广州广州幸福湾目前在售，具体在售房源致电13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 20:10:13
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广州幸福湾位于东沙大道16号，建筑面积达118483平米，规划面积为32900平米，绿化率为35.00%，容积率为3.60。开发商是广东省广州国际医药港有限公司，物业类型是住宅，产权为70年，物业公司是广州仲量联行物业服务有限公司。
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问 广州幸福湾怎样答
广州幸福湾项目处于广州白鹅潭核心，紧邻东新高速、环城高速路网，地铁上盖，坐拥立体交通网络。项目是由立白集团牵头建设，占地面积73公顷，总建面达200万平方的大城。
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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交通便捷度高，三地铁 + 自驾 + 公交 + 水上交通四维出行体系完善。地铁方面，距在建10 号线东沙站约 600m，步行约 7-8min 可达，预计 2025 年底开通，可接驳 11 号线、22 号线，串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠区。自驾方面，紧邻东沙大道、芳村大道南，快速接驳环城高速、东新高速，5min 上高速，15min 可达珠江新城，10min 直达广州南站。公交方面，1km 内有健康港公交枢纽，多条线路通达全城。水上交通规划国际内港湾及游艇码头、水上巴士，未来可实现水陆双栖出行，交通优势进一步提升。
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