中旅天宸府项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约12.8万平方米，总户数达到719户，车位比例为1:1.2，容积率为8.46，绿化率高达30%。项目规划建有4栋44~46层超高层住宅楼，采用3梯5户的布局，户型面积在82-120平方米之间，整体规模适中，属于中规中矩的楼盘。
全部3个回答 >广州中旅天宸府什么时候交房？广州中旅天宸府首付多少钱？广州中旅天宸府容积率是多大？
188****7310 | 2026-07-21 17:39:37
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133****7177 【容积率】广州中旅天宸府小区容积率合理，居住舒适度较高。具体数值致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-22 14:25:52
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158****7461 【首付参考】广州目前首套首付1.5成，广州中旅天宸府总价500万/套，具体首付金额因户型而异。致电13265187307获取详细置业方案。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 23:36:14
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131****8091 【交房时间】广州中旅天宸府交房时间以购房合同为准，不同楼栋交付时间可能不同。致电13265187307确认具体交房节点。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-21 20:45:46
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中旅天宸府这个项目，8号线宝岗大道站约200米，广佛线沙园站约800米，20公交线路，内环快速便捷出行教育：省一级昌岗中路小学(约500米)、广州五中(约900米)，双名校直升商业：乐峰广场(约900米)、江南西商圈(约1.5公里)、沙园市场(约800米)医疗：广医二院、南方医科大学珠江医院等三甲医院休闲：砖头公园、晓港公园、珠江滨江绿道，生态休闲资源丰富，主打品牌地产，地铁沿线，小户型，不限购，现房，双地铁，宜居生态，配套成熟，商场超市，大型社区，花园洋房。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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距离8号线宝岗大道站C出口仅约150-200米，7站直达珠江新城，4站至海珠广场，8站至琶洲。 距离广佛线沙园站约700-800米，可快速抵达荔湾及广佛核心区。 周边规划11号线江泰路站（约1.3公里），未来交通网络更密集。
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中旅天宸府是央企中旅地产在广州海珠封面之作，位于海珠区昌岗中路核心地段，交通便利，全城通达性高。项目规划建造4栋44~46层超高层住宅楼，户型面积约82-120m²三四房，绿化率达到30%。如果你注重交通便利和户型设计，中旅天宸府是一个不错的选择。
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中旅天宸府的物业管理费为3.88元/月/平方米。项目由广州天晨房地产开发有限公司开发，规划有4栋高层住宅，户型涵盖82-128平方米的三至四房，满足不同购房者的居住需求。
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