央企现房、配建广外附小 + 公立幼儿园,13 号线地铁口,教育 + 价格双优;但地段偏边缘、配套一般,适合重视学区、预算有限的刚需家庭。
全部3个回答 >中国铁建翰林新语首付要多少钱?
151****8050 | 2026-07-21 13:25:30
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184****3969 中国铁建翰林新语均价约17820元/平,项目建面约174130㎡,2-3室设计,目前在售,地处广州增城,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,位于增城,地址增城广园快速路南侧,容积率2.5,绿化率30%,普通住宅70年产权,带装修,开发商中铁二十局集团房地产开发有限公司,广州铁粤房地产开发有限公司,广州东增城新塘TOD,地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上,定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区。区位:项目邻近新塘TOD,新塘TOD总建面约35万㎡,相当于广州东站7倍的规模。十轨交汇TOD,直达天河北,达琶洲,直达珠江新城/广州白云机场/深圳宝安机场,建成后能实现湾区1小时生活圈。交通:5条城市地铁:13号线、16号线(规划中)、20号线(规划中)、23号线(规划中)、28号线(规划中)2条城际轨道:穗莞深城轨、新白广城轨(在建中)3条国家铁路:广深高铁、广汕高铁(在建中)、京九高铁(规划中),地铁沿线,品牌地产,小户型,不限购,车位充足,人车分流。 2026-07-22 08:17:15
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155****7929 查了下中国铁建翰林新语,2-3室户型,在广州挺受关注的。在广州这片算是热门了,手慢可能就没了,中国铁建世界500强央企精筑品质人居新塘TOD核芯区享千亿产业集聚红利地铁口广园东速达黄埔、天河、越秀近官湖湿地公园非遗人文古村落悠享城芯惬意全龄国学教育成长体系家门口菁英摇篮国潮特色的生活空间大国潮级生活体验点式布局户户朝南舒适人居体验新塘TOD实用率最高产品同等面积多一卫,地铁沿线,品牌地产,小户型,不限购,车位充足,人车分流。 2026-07-21 17:45:24
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134****5102 中国铁建翰林新语咨询电话4007638577转123720,建议直接致电咨询。 2026-07-21 15:58:30
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【入手建议】目前广州政策宽松,首付低至1.5成利率低位。总价128-192万在板块内有竞争力,遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要,建议多看几套对比。
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广州中国铁建翰林新语目前在售房源有限,优质楼层先到先得,建议尽快联系售楼处锁定心仪单位。(官方认证售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠)
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幼儿园:自建 12 班公立幼儿园(省标),小区内部,下楼即读; 小学:配建 24 班广外附新塘公立小学(已签约),业主配套入学,同步交房开学; 中学:东侧规划公立中学用地,3km 内含新塘中学(省一级)、华附新塘学校、沙埔中学,幼小初 12 年目送式公办教育链,新塘稀缺自带双公立配套楼盘。
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12班公立幼儿园:距项目200米,已纳入增城区2025年秋季招生计划; 24班公立小学:由华南师范大学附属教育集团托管,预计2025年9月开学。
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