作为老静安为数不多的纯住区，整体规划为 5 栋 8 层至 32 层高层住宅，总套数仅有 481 套，且不论户型面积大小，均为一梯一户，在市场上较为稀缺
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188****9461 | 2026-07-21 08:49:38
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无 110kV/220kV 高压变电站贴楼：500 米内无大型高压站、换流站，仅小区地下 10kV 配电站（合规、电磁辐射符合国标，轻微低频噪音，无安全风险）
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两房、小三房是硬通货，本地置换、市区办公人群接手稳定；租房需求旺盛，空置周期短，租金水平高于所有中环外宝山楼盘。
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苏州河静安段滨河景观长廊 地块东侧衔接苏州河全域贯通式开放滨水绿地，全线划分专用跑步道、骑行通道，沿河布设连片林荫乔木、亲水平台、艺术景观装置、多处休憩驿站，沿线分布户外简易健身点位，夜间灯光亮化完善，适配长跑、骑行、临水散步、户外拉伸多元运动场景，串联沿线多处绿化节点。
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独立入户，几乎无公共公摊，赠送花园 / 地下室
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