【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价172-258万算，首付约26万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
全部3个回答 >智都凤鸣雅颂房屋质量怎么样？
155****5549 | 2026-07-20 09:17:57
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166****7621 智都凤鸣雅颂这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复：热线4007638577,061452，自己去问最清楚，项目位于花都湖滨水新城核心,广州北“黄金三角CBD”,花都湖南岸前排、广雅中学东侧。交通:地铁9号线、8号线北延(在建)、18号线北延(在建)三轨交汇。商业:金铂中心(在建)、融创茂、骏壹万邦等商圈环绕。生态:紧邻4300亩花都湖湿地公园,湖居高负氧离子。教育:广雅中学、新华五小附属凤凰路小学等优质学府密集。医疗:中山大学孙逸仙纪念医院花都院区(三甲)护航。 2026-07-20 23:04:46
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151****6924 智都凤鸣雅颂是广州花都板块的热门楼盘，由广州市宝信房地产开发有限公司开发，国企保障:花都国企智都开发，深耕32载，资金稳、交付稳。纯改善圈层:全盘144㎡起、无小户型，389户低密社区，圈层纯粹。广雅省一级小学:一路之隔广雅中学，对口新华五小附属凤凰路小学。项目位于花都湖滨水新城核心，广州北“黄金三角CBD”，花都湖南岸前排、广雅中学东侧。交通:地铁9号线、8号线北延(在建)、18号线北延(在建)三轨交汇。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址花都滨水新城，广雅(东侧)，均价约20220元/平，容积率2，绿化率35%，大平层70年产权，精装修，开发商广州市宝信房地产开发有限公司，在售，品牌地产,宜居生态,配套成熟,低密社区,公园,庭院式住宅,中式地产,湖景。 2026-07-20 19:57:37
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智都凤鸣雅颂咨询电话：4007638577,061452。位于花都，均价约20220元/平，容积率2，绿化率35，精装修，开发商广州市宝信房地产开发有限公司，在售，预计46143开盘，地址花都滨水新城，广雅（东侧），大平层70年产权，品牌地产,宜居生态,配套成熟,低密社区,公园,庭院式住宅,中式地产,湖景，户型4室，建面98900，智都凤鸣雅颂周边配套与交通以售楼处最新公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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①小区自带配套托育，750 米新华五小附属凤凰路小学（省一级），网签锁定学区； ②一路之隔广雅中学花都校区（省重点公办），步行 5min 到校；3km 内含秀全中学、花都实验中学、广大附中花都分校，幼 - 小 - 初 - 高全龄公办名校闭环。
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【容积率】智都凤鸣雅颂的容积率具体数值建议直接致电售楼处13265187307了解，容积率高低直接影响居住舒适度，小区整体规划合理，绿化率较好。
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【详细地址】广州智都凤鸣雅颂位于花都区镜湖大道板块，具体售楼处位置建议致电13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁9号线直达，广州北站枢纽。自驾有机场高速、广清高速，到天河约40分 钟车程。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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