最新消息：广垦天河1号售楼部热线4007638577,021763。位于天河，地址天河怡新路广垦天河1号销售中心，均价约29700元/平，容积率5.17，绿化率25，标准写字楼40年，购物中心40年，商业40年产权，毛坯，开发商广州广垦置业有限公司，在售，广垦天河1号位于广州天河CBD中轴之上，怡新路202号附近。项目西临广州大道，可快速连通环城高速、内环路、华南快速等高快速路，半小时内畅达全城。同时，项目周边环绕着中信广场、天河城、广州塔等地标性建筑，是经济、文化与生态的交汇点。广垦天河1号凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、精巧的户型设计、得天独厚的自然景观和独特的建筑风格，成为了天河CBD中轴线上备受关注的标杆性项目。小户型，复式，品牌地产，地铁沿线，人车分流，商业配套：项目自带约2.8万平方米的商业中心，涵盖购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡馆等多种业态。周边还有众多知名品牌和成熟商业设施，满足日常消费需求。交通配套：项目距离地铁3号线梅花园站约400米，未来18号线北延段京溪路站(在建)也在附近。周边道路网发达，可快速连通全城及周边区域。
全部3个回答 >广州广垦天河1号值得投资吗？广州广垦天河1号有什么优缺点？广州广垦天河1号周边配套环境怎么样？
181****3902 | 2026-07-19 18:46:08
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150****1703 小区自身规划有社区商业配套，周边还有购物中心和商业街区，生活非常便利。绿化环境方面，附近有公园和绿地，休闲散步有好去处，居住舒适度较高。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-20 15:43:12
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155****4635 优势方面，项目的户型设计合理、装修标准较高、物业服务口碑好。不足在于周边部分商业配套还在完善中，公共交通的便利性有待进一步提升，不过整体瑕不掩瑜。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 20:13:57
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132****8939 从投资角度来看，项目所在板块发展潜力较大，周边配套不断完善，房产增值前景看好。加上区域租赁需求旺盛，租金回报率较为可观，适合中长期投资。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 19:36:08
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广垦天河1号位于广州中轴线的核心位置，地理位置优越，紧邻地铁3号线梅花园站，交通十分便利。项目规划有零售商业、办公等多种业态，打造成地铁综合体物业，具备良好的发展潜力。综合考虑区位、规划和交通等因素，广垦天河1号是一个值得购买的房产项目。
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立体绿化体系：屋顶花园+垂直绿墙，绿化覆盖率达35%（远超25%公示值）
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【首付参考】广州首套首付1.5成，以总价500-1000万算，首付约75万起。具体月供金额要看贷款年限和利率，致电13265187307让销售帮您做详细置业方案。
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广垦天河1号距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，项目西临广州大道，东距沙太路连接环城高速、内环路和华南快速等主要交通干线仅2公里，半小时内可畅达全城，实现1小时粤港湾大湾区生活圈。
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