交通方便。距 4 号线南横站约 500 米，步行 7min，1 站到南沙客运港。
全部3个回答 >广州科苑壹号总户数有多少？广州科苑壹号容积率是多大？广州科苑壹号户型怎么样，有哪些面积段？
133****7721 | 2026-07-19 16:29:01
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131****5519 项目户型面积段从约85到145平方米不等，既有适合首次置业的紧凑三房，也有适合改善换房的舒适四房。户型格局方正，空间利用率高，居住体验不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-20 13:49:33
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133****9567 项目的容积率约在2.5到3.5之间，属于市场上比较常见的水平。容积率适中意味着居住密度不会太高，社区内部有足够的绿化和公共活动空间，居住舒适度有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 23:46:35
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130****5433 项目的总户数在千户以上，属于中等规模社区。社区内部配套完善，住户多也意味着社区氛围浓厚，邻里互动更多，生活更有烟火气。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 23:28:36
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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科苑壹号热线：4007638577,021902。地址海港大道与科院路交汇处，容积率3.14，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，车位充足，户型3-4室，项目建面300000㎡，位于南沙，均价约29000元/平，绿化率35%，普通住宅70年,安居房70年,住宅底商40年产权。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价232-348万算，首付约35万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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【交通出行】广州科苑壹号位于南沙区南沙湾板块，地铁4号线、18号线覆盖，庆盛站高铁直达。自驾靠南沙港快速、广澳高速。通勤较为便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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