【容积率】港科新港城的容积率具体数值建议直接致电售楼处13265187307了解，容积率高低直接影响居住舒适度，小区整体规划合理，绿化率较好。
全部3个回答 >广州港科新港城最新进展动态？广州港科新港城目前在售户型？广州港科新港城有什么优缺点？
131****1396 | 2026-07-19 15:40:01
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132****0663 项目的优势在于开发商实力强、建筑质量好、小区园林绿化做得到位。不足之处是体量不算特别大，社区内部的活动空间相对有限，但整体居住舒适度还是不错的。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-20 11:53:20
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188****1430 项目目前在售的主力户型包括三房和四房，面积段从约85平方米到约140平方米不等，覆盖刚需和改善型需求。不同户型的设计各有特色，建议到样板间实地感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 22:56:02
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134****2513 项目目前施工进展顺利，楼栋主体已经全面封顶，正在进行外立面装修和内部精装施工。园林景观工程也在同步推进中，整体进度符合预期。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠） 2026-07-19 19:11:52
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国企现房 + 低门槛：国企 + 绿档港企开发，现房现证无烂尾风险；单价 6800 元 /㎡起，总价 58 万起，首付 3 万起，月供约 2500，刚需友好。 双枢纽 + 湾区通勤：高铁 2 站天河、规划 16 号线，自驾 30min 主城、15min 东莞，不限购，承接莞深外溢。 自建公立幼小 + 名校：家门口公立幼小，周边黄冈 / 华师附中等名校，教育确定性强。 高赠送 + 全南向户型：67-115㎡三至四房，全南向，赠送率最高 15%，同等面积多一房，实用率高。 大盘成熟 + 低密舒适：81 万方大盘，8.7 万㎡园林，百米楼距，居住氛围纯粹。
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港科新港城在售户型包括以下几种：四室户型： 4室2厅2卫：建面约115㎡，价格约120万起。该户型适合大家庭或需要更多独立空间的家庭，如四世同堂或需要在家中设置工作室、健身房等功能的家庭。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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81 万方现房大盘，高实用率 + 全南向，性价比高 81 万方低密现房社区，容积率 3.0、绿化率 30%，配8.7 万㎡中央园林，百米楼距舒适；主推67-115㎡三至四房，全南向户型，赠送率最高约 15%，精装交付即买即住，刚需友好。
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