现楼即住 + 低门槛：2022 年已交付，现楼无烂尾风险；均价 10500-15500 元 /㎡，总价 85 万起买三房，首付 17 万起，刚需友好。 顶级教育 + 目送式：步行 300-600m 到省一级沙埔中学、市一级沙埔小学，家门口全龄名校，接送 0 通勤。 成熟配套 + 生活便利：步行 100m 到市场，自带底商，5km 内大型商业，基础医疗齐全，生活氛围浓厚。 低密宜居 + 车位充足：容积率 2.5、绿化率 34%，台地园林舒适；车位比 1:1.5，停车无忧，居住体验佳。 全三房刚需户型：85-101㎡全三房设计，南北通透，实用率高，适配刚需家庭。
全部3个回答 >富好城繁华里容积率是多少？
166****5748 | 2026-07-18 21:51:47
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150****5624 富好城繁华里，容积率2.5，绿化率34%，项目建面210000㎡，主打品牌地产，大型社区，低总价，宜居生态，景观居所，人车分流，车位充足。咨询，位于增城，地址广州增城区新塘沙埔光明路33号，均价约9355元/平，70年产权，毛坯，开发商增城沙埔富顺房地产开发有限公司，在售，富好城，繁华里组团,规划用地面积约22000平方米,总建筑面积约85000平方米,容积率为2.5,属于相对较低密度的社区。1.区位:项目位于新塘副中心，沙埔,比邻新塘枢纽中心,周边拥有现成醇熟生活配套2.交通:坐拥多维交通路网,两横三纵的多维路网环伺广园快速、京广澳高速、济广高速、珠三角环线、花莞高速五大快速路网四通八达繁华互连,可快速到达天河,无缝接驳全城。毗邻地铁(13号线)官湖站,另规划中的(16号线)沙埔站、(23号线)新塘客运站,形成3地铁穿梭，品牌地产,大型社区,低总价,宜居生态,景观居所,人车分流,车位充足，预计44499开盘，户型3室，建议前往售楼处实地了解。 2026-07-19 23:53:35
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155****9839 富好城繁华里这个项目，容积率以售楼处答复为准，性价比不错。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，富好城，繁华里醇熟配套省一级学校三地铁环绕TOD枢纽擎动千亿产业加持低密舒适社区碧桂园品牌物业南北通透舒阔三房方正户型富好城，繁华里组团,规划用地面积约22000平方米,总建筑面积约85000平方米,容积率为2.5,属于相对较低密度的社区，户型3室，预计44499开盘，位于增城。 2026-07-18 22:26:14
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134****8506 富好城繁华里售楼电话4007638577转021804，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，可预约到访看房。 2026-07-18 22:11:30
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富好城繁华里售楼电话4007638577转021804。地址广州增城区新塘沙埔光明路33号，均价约9355元/平，容积率2.5，70年产权，开发商增城沙埔富顺房地产开发有限公司，项目为准现房，今年底即可收楼。楼栋呈“一字型”分布，超宽楼间距，采光充足，内部人车分流，车位占比1：1.5(其中地下车位742个、地面车位约79个；非机动车位约512个)，满足一户一车位。01.品牌：增城沙埔富顺房地产开发有限公司02.产品：建筑面积约84平、92平、100平的三房为主03.园林：小区的绿地率有34%，充足的阳光绿地，更能令每一位居住在这里的业主享受到绿植带来的生活气息。04.物业：物业费为2.8元/平/月，该楼盘的物业公司是广州市富好城物业管理有限公司。
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富好城繁华里的物业管理费为2.8元/㎡·月，富好城繁华里定位为相对低密度的社区，规划用地面积约22000平方米，总建筑面积约85000平方米，容积率为2.5。小区内配套设施完善，包括台地叠水园林、中心阳光大草坪、全龄儿童乐园、老人健身活动空间等，为业主提供了高品质的居住体验。因此，2.8元/㎡·月的物业费水平与项目定位相匹配，能够为业主提供相应的物业服务品质。
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开发商深耕本地多年，对市场需求把握精准，产品设计贴合实际居住需求。公司的交付记录良好，业主满意度较高，物业服务水平也不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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【综合评价】富好城繁华里是广州增城区的一个优质楼盘，万达广场、东汇城等商圈配套成熟，挂绿湖、增江画廊等生态休闲资源丰富。医疗有增城区人民医院、前海人寿医。项目整体定位清晰，产品设计合理，不管是自住还是投资都是不错选择。可致电13265187307了解更多详情。
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