绿化率35%。项目共172户，打造了6栋9层洋房，体量不大。一梯两户，双开门电梯，每户有独立的入户门厅，私密性还算可以。
全部3个回答 >富园玖誉府楼盘怎么样？
155****5130 | 2026-07-18 21:12:45
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132****3290 板块新房供应多，发展周期久，二手流通偏弱，增值空间有限。 2026-07-19 16:23:48
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151****9703 高低配楼栋，户型宽敞，临主干道低层噪音突出，精装档次中等偏上。 2026-07-18 23:11:00
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188****1481 江宁滨江品质刚改盘，江景视野，配套持续建设，适合滨江本地就业人群。 2026-07-18 23:00:36
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开发商口碑弱 + 教育兑现慢 + 社区配套简，短板明显 富园在南京品牌认可度低、市场背书弱，开盘去化差，二手流动性一般。学区为规划公立校，暂未落地、资源普通，无顶级名校。社区仅 6 栋楼，内部配套简单，无泳池、大型会所，依赖外部资源。板块处于发展期，成熟度不及江核核心，短期升值依赖规划兑现。
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问 富园玖誉府好吗答
听说富园玖誉府位于江北中央商务区，规划设计采用“一核双轴四园”布局，建筑风格还有日立中央空调和曼瑞德新风，看起来挺不错的。
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受江北地下城、江北虹悦城等三大商圈辐射，其中江北地下城是在建的亚洲最大地下综合体，虹悦城已开业，周边还有在建的山姆会员超市，日常购物十分便捷。同时靠近扬子江会议中心、江北图书馆等，可满足居民文化消费需求。
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容积率：1.60。 绿化率：35.00%。 物业公司：富园物业，物业费 2.60 元 /㎡。
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