福州新榕金城湾肯定是高端住宅啦！它就在金山中心，位置好得很。交通方面，地铁就在旁边，周边路网也发达，出行不愁。小区自身的配套设施特别豪华，星级酒店入户大堂，进口电梯，三层超白钢化玻璃幕墙，还有智能管理系统，感觉特别先进。而且小区自持的底商啥都有，购物娱乐不用跑远。周边的生活配套也成熟，购物中心、公园、医院、学校都在附近，生活方便又幸福，这样的住宅档次肯定不低。
全部6个回答 >福州建总雍玺湾低密国企大宅值得买吗？
133****8857 | 2026-07-18 14:22:13
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132****4569 建总雍玺湾，268平那个户型得房率真的高，地下室和露台加起来空间太大了。小区就在流花溪公园边上，推开窗满眼绿色特别治愈。地铁5号线凤冈里站走路十分 钟以内，孩子划片仓山实小流花溪分校，去仓山万达和爱琴海逛街也方便，国企开发三环内1.2容积率真的太稀缺了。 2026-07-18 14:22:38
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166****6268 建总雍玺湾由福州本土国企建总地产开发，容积率仅1.2，占地约23477㎡、总建面约46132㎡，位于仓山洪湾南路西侧。项目规划13栋建筑含9层小高层、14层高层及联排独院，独院约268㎡、四层大宅272㎡7室3厅8卫。划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校，周边紧邻流花溪公园，距地铁5号线凤冈里站约600米、地铁4号线洪塘站约1公里，临近仓山万达广场、爱琴海购物公园，三环内低密改善稀缺。 2026-07-18 14:22:24
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建总雍玺湾是国企建总地产的商品房，资金链稳这点我比较放心。项目在仓山洪湾南路那边，1.2容积率的法式别墅，在福州主城区真的很稀缺。周边配套我特意查了，划片的是仓山区实验小学教育集团流花溪分校，教育圈很成熟，幼儿园小学中学加起来上百所都在3公里内。
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福州建总雍玺湾真的太棒啦！国企背景让人很安心，不用担心烂尾啥的。教育资源这块简直无敌，划片优质小学，周边学校密集，孩子从小到大上学都不用愁。户型设计也超合理，联排别墅、洋房都有，空间利用得很好。交通也便利，地铁5号线阵坂站就在附近，周边还有欢乐颂等商圈，流花溪公园风景美，住这儿太舒服啦！
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当然知道福州建总雍玺湾是商品房啦，这项目真的挺吸引我的。国企开发，品质有保障，让人很安心。教育资源丰富，划片优质小学，周边还有好多幼儿园和中学。户型设计更是没得说，联排别墅和独院产品空间大，272㎡四层大宅的布局也很合理，采光通风都不错，住在这里感觉能开启超美好的品质生活，很值得考虑。
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福州建总雍玺湾真的可以考虑入手！它占据的区位很黄金，在江南CBD与奥体板块交界，交通和生活都很便利。开发商是本土国企，口碑好，在项目打造上很用心，采用三重保障机制让我们不用担心交付问题，建筑工艺上外立面选材成本高，看着就高端大气。低密规划更是它的一大亮点，主城很难找到这么低容积率的社区了，还有那么大的园林，绿化也好，住在这里肯定很惬意，预算够的话买它准没错。
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