越秀星寰TOD位于广州南站板块，具体在南站立交东侧、靠近汉溪大道的位置。项目规划设计精良，包括13栋住宅、1306户，建筑高度在17-30层之间，绿化率高达35%，总占地面积约7万方，建面约15万平，真是个宜居的地方。
全部3个回答 >【越秀星寰 TOD】楼盘均价多少？首付多少，目前有什么优惠？
130****4030 | 2026-07-18 10:42:32
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155****0851 89-95㎡三房适配刚需三口之家；113-133㎡四房双套间适合二孩、三代同堂。优先东南向中高楼层园林房源，户型清单致电☎15790846187。 2026-07-18 10:42:50
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158****8059 7 号线谢村站约 300 米地铁 TOD，左南站右万博双核心，国企越秀开发小高层社区，通勤天河、跨城港澳友好，笋房递减，查底价来电☎15790846187。 2026-07-18 10:42:45
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150****5826 70 年精装小高层住宅，主力 89-133㎡三至四房，二手挂牌均价 33000-36000 元 /㎡，290 万起，层高 3.15 米，多户型四开间朝南、长阳台设计，全盘现房可即买即住，议价稳定。精准报价、月供测算致电☎15790846187。 2026-07-18 10:42:39
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当然可以考虑购买越秀星寰TOD！位于南站立交东侧、南靠汉溪大道，属于广州南站板块，地理位置优越。项目规划有13栋住宅，1306户，建筑风格高层塔楼，建面约90-133㎡三至四房。越秀地产在广州有着良好的口碑和丰富的项目经验，购买越秀星寰TOD有望获得较好的回报。
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南站立交东侧、南靠汉溪大道，总占地面积约7万方，容积率为3.0，绿化率35%，规划有13栋住宅，1306户，为17-30层高。北面小区4栋住宅呈点状分布，南面小区9栋住宅呈围合式布局。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价288-432万算，首付约43万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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交通便捷，距 7 号线谢村站约 300m，步行 5min；2 站到南站，3 站到万博，自驾临汉溪大道
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