哇，福州万科城市之光太让人期待啦！交房时间很明确，北区2024年12月底，南区2025年6月。教育上，划片两所不错的学校，福州四中桔园洲中学一类校达线率还挺高。医疗资源丰富得没话说，3公里内10家一级及以上医院，构建了“10分 钟医疗圈”。交通采用TOD模式，和地铁4号线半洲站无缝衔接，通勤超便捷。户型设计也超贴心，89 - 165平方米能满足不同家庭，必须冲！
全部3个回答 >福州万科城市之光是商品房吗？
133****7423 | 2026-07-17 14:37:52
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151****4407 万科城市之光，说是金山板块口碑很好的商品房项目。靠近橘园洲桥头交通方便，半洲地铁站步行可达，3公里内有大型商业体和医院配套齐全，小区40栋楼容积率才1.8很低密，132平四房适合我们三代同住。 2026-07-17 14:38:34
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131****0045 我正在关注这个盘，确认是商品房没错，万科大品牌住着放心。就在金山大道橘园洲那边，走路就到地铁半洲站，周边有好几个大商场还有不少公园可以遛娃，听说绿化率有36%住起来应该很舒服，92平小三房挺适合我们小家庭。 2026-07-17 14:38:18
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155****7433 福州万科城市之光确属商品房性质，由福州市榕泽房地产有限公司开发，万科物业提供全天候服务。项目位于金山大道橘园洲桥头，容积率仅1.8、绿化率达36%，规划40栋共2788户低密社区。周边3公里内覆盖半洲地铁站、10所一级医院、7个大型商业体及43个城市公园，居住舒适度极高。 2026-07-17 14:38:02
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福州万科城市之光真的值得入手！我比较看重居住环境，它容积率才1.8，绿化率36%，是低密江景住区，住着肯定舒服。户型设计也超贴心，89㎡三房“LDK一体化”，空间利用好；165㎡四房有双套房和三卫。交通也便利，地铁4号线串联多条线路。配套也全，商业、学校、医院都有，感觉各方面都挑不出毛病，必须买！
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家人们，福州万科城市之光是商品房哦，真的太香了！它处于金山核心位置，交通超便捷，TOD模式与地铁4号线半洲站无缝对接，串联多条地铁线，通勤效率大大提升。配套也超全，自带商业还有六大商圈环绕，医疗资源也丰富，3公里有10家一级及以上医院。小区环境也很好，容积率低，绿化率高。户型设计也很贴心，89㎡“LDK一体化”提升空间利用率，165㎡双套房满足大家庭需求，住在这里太幸福啦！
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万科城市之光在仓山金山板块，三环和金山大道交叉口那里，位置真的没话说。我最看中的是1.8的容积率，楼间距大不压抑，还有36%绿化率，比很多高密度小区强太多了。周边有金山公园可以遛弯，地铁2号线桔园洲站出来走几分 钟就到，附近还有仓山万达广场和爱琴海购物公园，买菜购物都方便，感觉很适合一家人住。
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我对比了福州好几个楼盘，最后还是选了万科城市之光，主要是看中它的综合配套！地铁4号线橘园洲站就在楼下，去鼓楼、台江上班都很快，未来4号线成环后，去东街口、东二环也方便。社区自带2万㎡商业广场，楼下就能买菜、喝咖啡，周边还有橘园洲公园和乌龙江湿地公园，周末遛娃很舒服。
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