黄兴广场的得房率为74%，即房屋实际可使用面积占总建筑面积的比例为74%。这意味着购买房屋后，实际可使用的空间比总面积要小。此外，黄兴广场的建筑形态为点式，由于形态的限制，部分房型在日照和通风方面可能会有一定的欠缺。
全部3个回答 >上海黄兴广场建筑质量好不好？
166****3032 | 2026-07-12 11:12:21
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185****1819 黄兴广场是上海杨浦板块的热门楼盘，该案由一幢23层楼高的建筑构成，其中1-3层为酒店，4-23层为住宅，黄兴广场公寓板块区位：五角场板块地址：杨浦区黄兴路2005弄，整体是个值得一看的品质盘，建议实地看看再做决定买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。 2026-07-13 11:13:15
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188****9885 黄兴广场：该案由一幢23层楼高的建筑构成，其中1-3层为酒店，精装修。电话4007638577转012056简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。 2026-07-12 23:04:20
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185****6691 黄兴广场这个盘，最近好几个朋友问我，最靠谱我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。 2026-07-12 18:38:51
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黄兴广场是一个既包含公寓又包含住宅的建筑项目。其中1-3层是酒店，4-23层是住宅。所以，黄兴广场既提供短期入住的酒店房间，也提供长期居住的住宅单元。
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黄兴广场的房子总共有280套，房型丰富，有1房和2房可以选择。不过，由于建筑形态的限制，部分房型可能会受到日照和通风的影响。小区规模较小，生活配套设施相对较少，绿化率也不高。但是，黄兴广场周边的交通非常方便，靠近轨道交通和公交车站，出行很便利。
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黄兴广场位于杨浦区五角场板块，总建面15570平方米，总户数280套，容积率为1.9。周边交通便利，但黄兴路车流量较多，嘈杂。小区内无较完善的生活配套设施，绿化率较低。考虑到房型、周边环境和配套设施，黄兴广场可能不适合追求宁静和舒适居住环境的购房用户。
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黄兴广场售楼处4007638577转012056，均价约6.2万/平，交通配套1.轨道交通距离最近的是10号线五角场站(500米)。
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