黄兴广场位于杨浦区五角场板块，总建面15570平方米，总户数280套，容积率为1.9。周边交通便利，但黄兴路车流量较多，嘈杂。小区内无较完善的生活配套设施，绿化率较低。考虑到房型、周边环境和配套设施，黄兴广场可能不适合追求宁静和舒适居住环境的购房用户。
全部3个回答 >黄兴广场是公寓还是住宅
146****3987 | 2023-08-24 17:30:06
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134****2171 黄兴广场是一个复合型建筑项目，包括公寓和住宅。其中1-3层是酒店，适合需要短期住宿的人们；而4-23层则是住宅楼层，适合长期居住的居民。所以，你可以根据自己的需求选择适合的房型和居住方式。 2023-08-24 17:30:06
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154****6730 黄兴广场是一个既包含公寓又包含住宅的建筑项目。其中1-3层是酒店，4-23层是住宅。所以，黄兴广场既提供短期入住的酒店房间，也提供长期居住的住宅单元。 2023-08-24 17:30:06
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黄兴广场的房子总共有280套，房型丰富，有1房和2房可以选择。不过，由于建筑形态的限制，部分房型可能会受到日照和通风的影响。小区规模较小，生活配套设施相对较少，绿化率也不高。但是，黄兴广场周边的交通非常方便，靠近轨道交通和公交车站，出行很便利。
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黄兴广场的装修状况是精装修的。该项目由一幢23层楼高的建筑构成，其中1-3层为酒店，4-23层为住宅。房型为1房43-62平方米、2房91-93平方米，得房率74％。总建面15570平方米，总户数280套、容积率为1.9。黄兴广场的建筑风格为板楼，整体装修水平较高。
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黄兴广场的得房率为74%，即房屋实际可使用面积占总建筑面积的比例为74%。这意味着购买房屋后，实际可使用的空间比总面积要小。此外，黄兴广场的建筑形态为点式，由于形态的限制，部分房型在日照和通风方面可能会有一定的欠缺。
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