自带社区商业，菜场、餐饮、便利店齐全；对口片区公办学校，可正常落户读书；社区医院、大型商超车程可达，刚需家庭日常需求可以满足。房企物业运维稳定，小区自住业主占比高，居住氛围纯粹。
全部3个回答 >兰香湖雅苑项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
158****4568 | 2026-07-07 20:03:29
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158****4787 H3 游泳健身会所（兰香湖畔）：配备国标恒温泳池、全套有氧力量器械，开设瑜伽、健身私教、各类团课，步行即可抵达大零号湾体育活动中心：拥有 50 米国标恒温泳池、专业球类场馆、综合健身训练区，运动配套规格高 2026-07-08 20:50:57
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133****9794 吴泾镇社区文化活动中心百姓健身房：普惠型室内场馆，配备有氧、力量健身器械，开放乒乓球、羽毛球场地，平价对外开放华师大附属紫竹小学、友爱实验中学运动场：校园体育场地定时对外开放，含标准塑胶跑道、室外篮球场、足球场，可集体户外健身、球类竞技 2026-07-07 21:21:02
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158****8765 兰香湖环湖市政公园（项目一路之隔）：约 40 万方滨湖生态绿地，近 4 公里环湖夜光健身步道、阳光大草坪、亲水平台、人工沙滩，可露营、骑行、皮划艇休闲 2026-07-07 21:02:19
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40 万方兰香湖 + 1.01 超低密、主城绝版湖居：一线湖景、3.7 公里环湖步道、全低密洋房 + 别墅、容积率 1.01、上海主城稀缺、顶豪溢价显著
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华东师范大学第二附属中学附属初级中学：依托华师大二附中的优质教育资源，注重学生基础学科能力和综合素养培养，是区域内优质的公办初中。
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社区内部引入水系，每户配备私家游艇泊位，实现 “推窗揽湖景，出门登游艇” 的极致体验，这在上海别墅市场中堪称孤例。更值得关注的是，项目容积率仅 0.3，限高 10 米，纯联排别墅规划确保社区私密性与低密属性，稀缺性远超同类产品。
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138/139㎡为走量主力（剩余少量），143㎡为湖景楼王（稀缺，多为次新房 / 二手房）；无叠墅 / 联排（联排为兰香湖壹号等其他项目）。
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