闽越水镇望江府是商品房，我最看重的是它0.61的容积率。位置在闽江边，出门就是千亩滨江公园，旁边旗山湖公园和旗山森林公园也不远，周末遛弯特别舒服。户型从230到510平都有，我看的380平三层加地下室加屋顶平台，功能分区很清晰，三代人住都不挤。建筑是正宗闽派风格，马鞍墙灰塑都有，还配了独立茶室和建盏，喜欢传统文化的应该会很对胃口。
全部3个回答 >福州闽越水镇是商品房吗？
134****2258 | 2026-07-04 14:49:16
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184****2546 朋友带我去看的闽越水镇望江府，一进去就被纯中式闽派建筑震住了，马鞍墙半边亭白墙黛瓦。124户联排别墅容积率才0.61，一户六院的设计太豪了。最绝的是地下室6.2米挑高，配了采光井和入室温泉，我打算改成私人会所请朋友来泡茶。项目就在闽江边，前瞻闽江后看庭院，住在4A级景区旁边，这种文旅加别墅的组合在福州真的独一无二。 2026-07-04 14:50:31
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132****9890 闽越水镇望江府确实是商品房，龙旺集团开发的，百亿文旅大盘里的别墅，品质有保障。0.61容积率124户联排，这个稀缺性在福州找不到第二家。纯中式闽派建筑白墙黛瓦太有韵味了，一户六院住着跟古代府邸一样。我买的232平五居室，地下室6.2米挑高太震撼了，采光井加下沉庭院加入室温泉，我改成了私人茶室和家庭影院。闽江就在前面，每天推窗看江景。 2026-07-04 14:49:55
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132****6055 福州闽越水镇的住宅部分（望江府）是纯商品房，由龙旺集团旗下同元龙旺开发，总投资超百亿。项目位于国家4A级景区闽越水镇旁，占地约5.4万㎡，仅124户联排别墅，容积率低至0.61，主推230至510㎡联排，一户六院，白墙黛瓦纯中式闽派建筑。最大亮点是地下室6.2米挑高，配采光井、下沉庭院及入室温泉，可改造为私人会所、家庭影院等。社区以"一轴五园九巷"格局，融入马鞍墙、半边亭等闽派元素，前瞻闽江后看庭院，是福州别墅市场中不可复制的纯中式府院产品。 2026-07-04 14:49:28
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之前朋友推荐我去看望江府，说是闽越水镇旁边的商品房别墅，户型230到510平，我看了232平那个五居室，南北通透采光确实不错。最牛的是地下还有一层，层高6.2米，可以做会所也能放脱胎漆器这些非遗藏品，感觉不像买房更像买了个文化院子。周边竹岐榕岸小学、竹岐中学都在3公里内。
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福州闽越水镇在闽侯县竹岐新区，位置挺不错的。这里的居住配套真的很厉害，交通网络发达，去鼓楼核心区很快。商业场景丰富，能体验传统与现代的消费碰撞。教育资源优质，孩子从小就能接受良好教育。医疗也有保障，大病小病都能及时解决。居住体验上，别墅区很适合追求品质生活的人，公寓区则适合年轻人和投资者，买一层送一层，还有智能家居，住起来肯定超舒服，我打算去实地看看。
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是商品房没错。这个盘最吸引我的就是0.61超低容积率，福州现在几乎找不到这么低密的了。项目在闽江上游，旁边就是闽越水镇4A景区，推窗就能看江景。户型从230到510平都有，我看的那套有下沉庭院和入室温泉，住进去感觉跟度假一样。
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福州闽越水镇的房子必须入手啊！它主打精装房，省去了自己装修的麻烦。开发商实力强，项目定位是文化与自然交融的创新典范，这在福州很少见。我选的232平方米别墅户型，设计超有创意，“非遗展示龛”可以把我的脱胎漆器藏品展示出来，让家充满文化气息。周边还有金水湖，空气清新，风景优美。附近有竹岐小学，教育资源也不错，这样的房子住起来既有品质又有文化氛围，太值了！
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