看了上街好几个盘，最后定了铂萃江屿，核心原因就是确定性。保交楼工程加政府专班，2026年5月就能看实景。小区才14栋8到12层洋房，一共571户，容积率才2。我买的89平三房，南北通透，推开窗就是闽江，背靠旗山空气也好。周边配套挺全的，走路去永嘉天地买菜逛街，小孩上大学城附中，周末带娃去智慧体育公园和侯官沙滩公园玩，坐地铁2号线上街站去市区也方便，改善自住很合适。
全部3个回答 >福州铂萃江屿是商品房吗？
131****7935 | 2026-07-04 14:45:11
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180****3623 铂萃江屿确实是纯商品房，而且是政府专班保障交付的准现房，这点让我特别安心。8至12层的纯洋房社区在大学城真的太稀缺了，容积率才2.0。一线闽江就在旁边，背靠旗山，生态资源在上街绝对是顶级的。我买的89平三房，南北通透。洪塘大桥过去15分 钟就到鼓楼，永嘉天地买东西也方便。 2026-07-04 14:46:10
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132****4667 福州铂萃江屿是纯商品房，属于政府专班保障交付的准现房项目。位于闽侯上街侯官片区龙台路2号，紧邻省委党校，一线闽江江景搭配背靠旗山。社区仅规划14栋8至12层花园洋房，共571户，容积率约2.0，绿化率30%，是大学城板块罕见的低密纯洋房社区。1公里生活圈内覆盖永嘉天地商业、省三院、大学城附中、智慧体育公园等，经洪塘大桥或洪山桥约15至20分 钟可达鼓楼核心区。主力户型89至143㎡三至四房，全部毛坯交付，89㎡即可做到南北通透三房，适合注重交付安全和低密居住体验的改善型家庭。 2026-07-04 14:45:43
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我对比了上街好几个盘最后选了铂萃江屿，主要是旭辉加中航的组合加上政府专班保障交付，买着放心。571户才14栋洋房，容积率才2，住着不压抑。小区里面还有5000㎡商业，日常买东西不用跑远。周末去侯官文旅区和智慧体育公园遛娃很方便，闽江就在家门口，旗山就在背后。
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铂萃江屿是商品房。我最看重的就是它容积率才2.0，整个社区才14栋洋房571户，背靠旗山面朝闽江。周边配套也够用，省三院、永嘉天地、智慧体育公园都在1公里内，通勤走洪塘大桥到鼓楼也就十几分 钟，89平三房起步毛坯交付，性价比在上街算很能打的了。
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对比了上街好几个盘，铂萃江屿最吸引我的是低密洋房，14栋才571户，容积率才2，住着不挤。而且是准现房，直接能进样板间看，所见即所得这点太重要了。配套也齐全，侯官文旅区、智慧体育公园就在1公里内，周末带娃遛弯很方便，大学城附中也在旁边，孩子上学走路就到。一线闽江加背靠旗山，这个生态资源在上街真的很难得，适合在鼓楼金山上班的家庭。
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铂萃江屿我关注挺久了，主要是看中它准现房加政府专班保障交付。位置在上街大学城侯官那边，紧挨着省委党校，一线闽江景背靠旗山，生态确实好。周边配套也成熟，永嘉天地商圈逛街吃饭都有，地铁2号线上街站通勤方便，省三院看病、大学城附中上学、侯官文旅区遛娃都在一公里范围内。社区就14栋洋房571户，容积率2，绿化30%，还有5000平商业配套，89平就能做到三房，对我们这种在鼓楼上班的刚需来说性价比挺高的。
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