不是现房，是期房（准现房） 预计 2027 年 10 月左右交付 目前展示区、会所、样板房已开放，实景可见
全部3个回答 >金茂越秀璞樾墅这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？
181****0492 | 2026-06-30 22:46:24
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185****9277 【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价720-1080万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。 2026-07-01 16:34:53
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188****3970 【优缺点分析】优势：价格适中、配套齐全、交通便利，适合自住。注意：部分楼栋近主干道低层可能有噪音，建议实地看房多留意图纸上的采光面和朝向。 2026-06-30 23:30:37
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188****3418 【楼盘印象】品牌开发商打造，建筑品质物管有保障。总价720-1080万在板块内属于中等水平。了解更多可致电13265187307。 2026-06-30 23:28:22
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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金茂越秀璞樾墅交房时间为2027年12月
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2 公里范围内学校 项目配建 15 班公立幼儿园（直线约 200 米，步行约 3 min）； 天河外国语教育集团直管小学（24 班，已开学，直线约 800 米，步行约 10 min）； 天河外国语智谷学校（九年一贯制，直线约 1.2 公里，自驾约 3 min）； 奥体东小学（直线约 1.5 公里，自驾约 4 min）； 华阳小学奥体校区（直线约 1.6 公里，自驾约 4 min）； 中海康城小学（省一级，直线约 1.8 公里，自驾约 5 min）； 广州奥林匹克中学（省一级，直线约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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金茂越秀璞樾墅项目周边道路通达性极强，紧邻奥体路、大观路等城市主干道，并可快速接驳广园快速、华南快速等城市快速路。
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