增城荔湖新城精装现楼，88-137㎡全南向三至四房，东望增江南瞰荔湖，生态景观一流；近万达、近 21 号线地铁，配套成熟；但价格偏高、社区偏小、临路有噪音，适合追求高端改善、看重景观与现楼的家庭。
全部3个回答 >碧桂园云樾江湾最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？
132****5130 | 2026-06-30 21:22:44
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158****9457 【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。 2026-07-01 11:49:50
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188****6198 【生活配套】周边有超市、菜市场和餐饮店，步行可达，日常买菜购物不用愁。规划中在附近设站，去天河海珠等核心区通勤很方便。医疗方面附近有社区医院和药店，基本生活需求都能覆盖。 2026-06-30 23:45:45
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185****1876 【价格】目前在售均价约15000元/㎡，估算总价在120-180万左右。不同楼栋楼层价格会有差异，一般中高层景观好的会稍贵一些，具体一房一价以售楼处公布为准。最新报价和优惠可致电13265187307。 2026-06-30 22:40:15
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核心地段 + 成熟配套：荔湖新城区府旁，万达 / 三甲医院 / 地铁 1.3km 内，生活配套齐全，无需等待兑现。 华附名校 + 全龄教育：对口华附增城学校（省一级公办），小学中学一站式，教育资源硬核。 江景现房 + 低密宜居：精装现房即买即住，无烂尾风险；容积率 3.0、绿化率 35%，增江景观 + 多公园，居住舒适。 品牌房企 + 物业保障：碧桂园开发，深耕增城，物业口碑稳定，居住有保障。 通勤高效 + 自住友好：地铁快线 4 站到天河，自驾 30min 达天河，适配天河 / 黄埔通勤自住。
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碧桂园云樾江湾项目位于增城新城大道西侧政务中心旁，交通便捷，紧邻21号线地铁口，距离广州新东站（新塘）规划中的16号线也很近，周边有多条城市快速路，打造珠三角通勤生活圈。
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6#楼：层高24层，是社区中较为低矮的楼栋之一。
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划入 ** 华附增城学校（省一级公办）** 招生范围；3km 内荔江小学、增城二小、华侨中学、增城一中全省市重点公办，普惠幼儿园密集排布，幼 - 小 - 初全龄名校闭环，自住教育优势突出。
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