附近学校 小区配建公办幼儿园，西侧规划 24 班体育东教育集团公办小学；自驾 7min 到员村小学、113 中学，10min 可达体育东路小学，3km 内汇集多所省市公办名校，全龄教育配套完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答 >价格？保利玥玺湾目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
181****7982 | 2026-06-30 20:39:32
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158****2066 【刚需建议】总价1360-2040万，首付1.5成约204万起就能上车，门槛不高。天河金融城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 08:44:01
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150****1763 【交通出行】附近有1/3/5/6/21号线，体育西路、珠江新城、天河客运站等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 23:59:49
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151****2332 【价格参考】目前均价约170000元/㎡，估算总价1360-2040万左右，在天河金融城板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 23:15:35
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不是现房，是期房，要 2027 年底 —2028 年 才交付。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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2 公里范围内学校 配建高品质国际幼儿园（项目内，预计 2027 年开学） 规划 24 班体育东教育集团小学（项目西侧，预计 2028 年开学） 天河外国语教育集团南国学校（公办九年一贯制，约 1.2 公里，步行约 15 min） 广州市第一一三中学（乐学校区，公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min） 员村小学（公办，约 1.8 公里，步行约 22 min） 车陂小学（公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）
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保利玥玺湾毗邻珠江新城顶级商圈，与广州豪宅标杆汇悦台相邻，其定价策略旨在匹配高端市场的需求。项目主打205-630平方米的一线江景大平层，以围合式布局实现户户朝南、一线望江，重新定义了广州顶豪标准。
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