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全部3个回答 >淘金半山豪庭御庭目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
151****7789 | 2026-06-30 19:47:47
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132****5328 【刚需建议】总价600-900万，首付1.5成约90万起就能上车，门槛不高。越秀环市路板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 10:58:25
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184****4702 【交通出行】附近有1/2/5/6号线，公园前等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 23:44:15
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184****4201 【价格参考】目前均价约75000元/㎡，估算总价600-900万左右，在越秀环市路板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 22:58:35
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淘金半山豪庭·御庭的销售情况如下：在售户型： 面积范围覆盖85㎡至205㎡。 二房：85㎡（总价约646万-950万）。 三房：98㎡、102㎡、108㎡、110㎡、115㎡、126㎡、127㎡、129㎡（总价约1190万-1863万）。 四房：134㎡、146㎡、192㎡（总价约1922万-3057万）。 五房：205㎡（总价约3400万）。
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项目周边生活配套极为便利，友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，满足奢侈品牌到日常购物的多元需求。同时，社区商业规划有中西餐厅、网红咖啡厅、潮牌酒吧等，满足业主从日常购物到高端社交的全需求。
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学校资源（越秀头部学区、可落户） 幼儿园：步行 150m南方幼儿园（市一级），1km 内含市一幼、省育才一院多所省级公办园。 中小学：楼下华侨外国语学校（淘金校区・九年一贯省一级），步行 2min 入学，小升初校内直升约 56%，中考常年越秀公办前列。 初中派位：越秀顶尖派位组，摇号执信、二中、广大附中、省实越秀、培正等 12 所省一级名校。
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淘金半山豪庭是一个位于越秀区淘金路的高端纯住宅精品园林社区，已经历了25年的规划设计和精雕细刻。项目地势优越，可以南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景，北向赏白云山、麓湖美景，繁华与自然兼容，让人领略优美的景观。
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