是现房，已经建好，即买即收楼、即办证。
全部3个回答 >东基天河阳光在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？
155****3349 | 2026-06-30 17:39:24
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155****9193 【教育配套】周边有华师附小、天河中学等名校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。 2026-07-01 21:59:13
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151****3422 【总价参考】总价在208-312万左右，中低楼层实惠些，高层视野好稍贵。目前起步户型约208万起就能入手。致电13265187307了解具体在售房源报价。 2026-06-30 20:59:36
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188****9143 【户型情况】在售户型以刚需和改善型为主，涵盖不同面积段。具体户型图和面积段建议直接咨询售楼处13265187307，销售会根据您的预算推荐合适房源。 2026-06-30 18:47:00
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3.86容积率，31㎡户型：通过挑空设计形成"两房两厅一卫"功能，实际使用面积达56㎡
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东基天河阳光预计于2025年12月31日交楼，东基天河阳光由东基控股开发，东基控股作为产城融合引领者，在珠三角地区累计开发面积超300万平方米，具有一定的品牌影响力和市场认可度。这有助于提升购房者对项目的信心，认为项目能够按时、按质完成交付。
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2 公里范围内学校 天河区智谷第一实验学校（公办九年一贯制，约 403 米，步行约 5 min）； 广州思源学校（小学部 + 初中部，公办，约 962-1004 米，步行约 12 min）； 奥体东小学（公办，约 1.2 公里，自驾约 3 min）； 中海康城小学（公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）； 黄村小学（公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）； 天河区智谷第二幼儿园（公办，约 1.9 公里，自驾约 4 min）。
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在售户型包括27-144平方米，30平方米户型： 布局：1室2厅2卫设计，空间紧凑实用。 特点：采光充足，干湿分离，适合单身人士或小家庭居住。40平方米户型： 布局：1室2厅2卫设计，空间布局合理。 特点：采光充足，干湿分离，相比30平方米户型，空间更为宽敞。43平方米户型： 布局：SOHO设计，空间升级，满足三代空间需求。 特点：约4.15米阔绰开间，容纳生活美好；阔景阳台，瞰山揽湖，视野极佳；燃气入户，可明火烹饪，尽情烹调家常美味。58平方米户型： 布局：SOHO设计，三卧室带双主套。
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