值得入手。近 4 号线新造站，临 90 万㎡公园，4.5 米复式，高知租客稳定，现楼。
全部3个回答 >越秀大学城和樾府飞鸟集目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
130****8133 | 2026-06-30 15:59:56
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133****7914 【刚需建议】总价148-222万，首付1.5成约22万起就能上车，门槛不高。番禺大学城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 08:33:37
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188****7268 【交通出行】附近有4号线，大学城南等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 19:15:27
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131****2012 【价格参考】目前均价约18500元/㎡，估算总价148-222万左右，在番禺大学城板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 18:17:36
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