高层视野可直眺牛头山、天鹿湖森林公园，负氧离子浓度达2000个/cm³，是市区平均水平的3倍。
全部3个回答 >价格？新世界四季山水目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
155****1871 | 2026-06-30 15:55:46
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181****1942 【刚需建议】总价248-372万，首付1.5成约37万起就能上车，门槛不高。黄埔板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。 2026-07-01 19:45:28
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185****2636 【交通出行】附近有5/6/7/13/21号线，大沙东、苏元等站点步行可达，去珠江新城、体育西等核心区约30-40分钟。自驾上主干道也方便，高峰期可能有拥堵。 2026-06-30 19:42:17
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134****9905 【价格参考】目前均价约31000元/㎡，估算总价248-372万左右，在黄埔板块性价比不错。不同楼栋价格有差异，想了解具体在售房源报价可致电13265187307。 2026-06-30 17:17:42
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2 公里范围内学校 项目配建 12 班公立幼儿园（小区内，步行约 2-5 min）； 小雅幼儿园（民办，约 220 米，步行约 3 min）； 玉城幼儿园（公办，约 800 米，步行约 10 min）； 科学城小学（南校区，公办，约 277 米，步行约 4 min）； 黄埔军校小学（省一级公办，约 800 米，步行约 10 min）； 黄陂小学（公办，约 900 米，步行约 11 min）； 广州市第一一七中学（公办，约 274 米，步行约 4 min）； 黄埔军校中学（公办，约 1.5 公里，自驾约 5 min）； 香雪小学（省一级公办，约 1.2 公里，自驾约 3 min）； 玉岩中学（国家级示范性高中，约 1.8 公里，自驾约 6 min）。
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附近学校 幼儿园：配建 12 班公立幼儿园（步行约 2min）；小雅幼儿园（步行约 5min）。 小学：科学城小学（步行约 10min）；黄埔军校小学（直线约 1.5km，驾车约 5min）。 中学：广州市第一一七中学（步行约 12min）；黄埔军校中学（直线约 2km，驾车约 6min）。
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新世界四季山水距离地铁6号线黄陂站C出口仅30米，此外，新世界四季山水周边还构建了“地铁+高速+公交”的多维交通体系。广汕公路、广佛肇高速、科韵路北延线（规划中）等构成“三纵两横”路网，进一步提升了项目的交通优势。无论是自驾还是乘坐公共交通，居民都能轻松到达广州的各个区域。
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值得购买，推荐理由 地铁无敌：真地铁上盖，步行 1min 到地铁站，通勤珠城超方便。 户型实用：新规高使用率，全南向设计，空间大、采光好。 生态宜居：公园环绕，绿化好、空气清新，居住舒服。
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